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房產(chǎn)招租公告（建陽區(qū)水吉鎮(zhèn)人民路158號（水吉舊道班房）招租）
受出租方委托、現(xiàn)對以下資產(chǎn)租賃標(biāo)的采用“網(wǎng)絡(luò)一次性報價”方式進(jìn)行公開招租，廣泛征集承租方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
標(biāo)的及項目編號 | 面積約（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 是否有原承租方 |
建陽區(qū)水吉鎮(zhèn)人民路158號（水吉舊道班房）招租 | 855 | 23760 | 3 | 71280? | 5940 | 是 |
NPCJ(Z)20240823-A167 |
注：1.以年租金作為掛牌價；
2.交易服務(wù)費：實際成交價總額×交易費率（累進(jìn)費率）；
3.為便于承租方計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。
4.租賃用途：須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營或不允許為餐飲、用火生煙、產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境、宰殺、殯葬用品、存在安全隱患及經(jīng)營或存放危險違禁物品的業(yè)態(tài)。
一、競價標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
1.租賃標(biāo)的位于建陽區(qū)水吉鎮(zhèn)人民路158號；本次標(biāo)的出租面積855㎡，其中會議室、站長室、廚房建筑面積約84㎡，彩鋼瓦搭棚81㎡，空坪約690㎡。
2.租金繳納方式：按月繳納；租金遞增方式：無遞增。
3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。
4.原租賃合同到期日：2024年5月30日。
5.租賃標(biāo)的原承租人起租時間自2024年6月1日起計算，新承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起計算。
6.具體事項以與出租方簽訂的《合同》為準(zhǔn)。
提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，競租方如參加競價則視為其對標(biāo)的狀況無異議。
二、競租方應(yīng)具備的條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；2.具有良好的財務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用； 三 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息） 2.承租方應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅 四、競價保證金:人民幣伍仟玖佰肆拾元整（￥5940）； 1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信、第三方平臺除外）。 2.競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標(biāo)人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。 3.競租方授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金。 4.若競價成功，競租方即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競租方，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還承租方。 5.若競租方繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為承租方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競租方。 五、本公司指定的競價保證金賬戶 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 開戶賬號：8070 2716 0000 06 六、公告時間：2024年12月6日至2024年12月19日。 七、競價保證金匯達(dá)和提交完整報名競價材料截止時間：2024年12月19日17:00:00 ★特別提示: 公告期間均可報名，競租方提交報名材料 八 1.網(wǎng)絡(luò)報名：競租方應(yīng)至本公司網(wǎng)站(m.saibowei.com)或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站(www.unibid.cn)進(jìn)行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權(quán)益云賬號在本公司網(wǎng)站競價看板或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù) 2.現(xiàn)場報名：競租方在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時應(yīng)提供的材料到本公司辦理報名競價手續(xù) ★特別提示： 原承租方報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價系統(tǒng)的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目 九 （一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： 1.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證） 2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜 3.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函 4.競價保證金的繳款憑證 5.競價保證金退還申請書。 （二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的 1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位 2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證 3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜 4.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函 5.競價保證金的繳款憑證 6.競價保證金退還申請書。 備注：1.《授權(quán)委托書》 2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字按手?div id="d48novz" class="flower left"> 十 本公司的資格審核為形式審查，即對競租方所提交競價資格材料的齊全性進(jìn)行審核 十一 （一）網(wǎng)絡(luò)一次性報價過程分為非原承租人一次性報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（以下簡稱“行權(quán)時間”） 1.非原承租人一次性報價階段：從賬戶激活時間起至2024年12月20日9：30前。 2.原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段：2024年12月20日9：30后 若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期 （二）特別提示： 1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。 2.組織方有權(quán)就競價時間做出調(diào)整 十二、成交確認(rèn) 1.成交確認(rèn)：確定為標(biāo)的的承租方，應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)持報名時應(yīng)提供的材料（復(fù)印件均本人簽字或加蓋單位公章 2.價款支付 十三 1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān) 2.物業(yè)管理費 十四 1.承租方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi)，向組織方支付交易服務(wù)費（以實際成交總額為基數(shù)計算） ①100萬元以下(含100萬元)的費率2.5% ②101-200萬元部分的費率2%； ③201-500萬元部分的費率1.5% ④501-1000萬元部分的費率1.0% ⑤1001-3000萬元部分的費率0.6%； ⑥3000萬元以上的費率0.3% 2.交易服務(wù)費繳納賬戶： 戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬 號：1920 2010 0100 3669 82 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行 十五 1.本公開招租項目《公開競價文件》 2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成本公司對任何項目的任何交易建議。承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況 3.競租方提交澄清 4.權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處 5.若競價標(biāo)的不成交，則本公告自動延長 十六、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓 聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 聯(lián)系電話：0599-5613789 郵箱：2477511758@qq.com 本公司網(wǎng)站:m.saibowei.com 看樣時間：自公告之日起工作日上班時間 看樣聯(lián)系人：葉女士 19905993134 南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 2024年12月6日 南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司版權(quán)所有 地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） 電話：0599-8849565 5613789
