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南平市延平區(qū)玉屏山武夷花園5幢負(fù)一層110室
、210室
，負(fù)一層113室、213室及1層310室
、313室房產(chǎn)整體招租

發(fā)布時間：2024-11-15 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 614

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)玉屏山武夷花園5幢負(fù)一層110室

、210室，負(fù)一層113室
、213室及1層310室
、313室房產(chǎn)整體招租

項目編號

NPCJ(Z)20241112-A249

掛牌價格(元)

105828元

掛牌起始日期

2024年11月15日

掛牌期滿日期

2024年11月28日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請

，將我方持有的標(biāo)的公開招租
，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平
、公正
、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件
；
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實

、完整
、合法、有效
，不存在虛假記載
、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中
，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的
，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任
。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)玉屏山武夷花園5幢負(fù)一層110室

、210室
，負(fù)一層113室、213室及1層310室
、313室房產(chǎn)整體招租

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期

5年

地理位置

位于南平市延平區(qū)玉屏山武夷花園

租賃面積約（㎡）

734.92

租金支付方式

租金按月繳納

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

無

年租金底價（元）

105828

承租押金（元）

1個月租金（保證金不計息）

交易保證金（元）

8820

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

1. 租賃用途：僅辦公使用

，不得從事廢品回收行業(yè)，不得從事產(chǎn)生噪音
、污染
、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價

，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價
，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況：普通裝修

，維護(hù)狀況較好
，以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

4.租賃標(biāo)的承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起

。

5.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，競租方如參加競價則視為其對標(biāo)的狀況無異議
。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市公路建設(shè)管理有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350700MAD825AT39

注冊資本(萬元)


企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱


批準(zhǔn)單位名稱


批準(zhǔn)文件文號


批準(zhǔn)文件類型


四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：1個月租金（保證金不計息）

。

2.租賃期內(nèi)

，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；

3.租賃期內(nèi)

，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)
；

4.經(jīng)營過程中水電及日常維護(hù)由承租方自行承擔(dān)；

5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w承租方要無條件服從

；

6.承租方使用房屋前

，需完成加固修繕并通過有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測后，方可正式使用
。

7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)

。

承租人資格條件

1.僅限資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或有對公賬戶的個體工商戶；

2.具有良好的財務(wù)狀況

、支付能力
；

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交8820元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

銀行帳號：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金
。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價
，按價格優(yōu)先
、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司

、出租方簽訂成交文件的
，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用
；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時
，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還
。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時

；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為
，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單

、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的
；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量

、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌

，最多延長（52）個周期
。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）

；b
、法定代表人身份證（原件）；c
、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
；d、公司公章及法人私章
；e
、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a

、競買人身份證（原件）；b
、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）
；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料
。

其他附件


五

、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8860009

、8849565

看樣聯(lián)系：林先生1760599888


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