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資產(chǎn)租賃項目頻道

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2（2間）
、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3（3間）
、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0（沒有門牌）等13處資產(chǎn)招租

發(fā)布時間：2022-05-20 作者：npcjzx2 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 1413

標的名稱

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2（2間）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6（2間）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3（3間）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0（沒有門牌）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號7（小間）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號5-6（計有6間）等13處資產(chǎn)分別招租

項目編號

NPCJ(Z)20220516-A066

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2022年5月20日

掛牌期滿日期

2022年6月2日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請

，將我方持有的標的公開招租

，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租

。我方依照公開

、公平

、公正

、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示

，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件

；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序

，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料

，內(nèi)容真實

、完整

、合法

、有效，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏

；
4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)

。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的

，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任

。

二

、標的基本情況

租賃標的名稱

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6（2間）、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3（3間）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0（沒有門牌）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號7（小間）

、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號5-6（計有6間）等13處資產(chǎn)分別招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

地理位置

分別位于南平市來舟鎮(zhèn)橋南路、赤門鄉(xiāng)蘭溪路等

面積（平方米）

詳見附件一

租金支付方式

租金按半年支付

，承租方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式于每半年的第一個月的10日前一次性付清下半年的租金

租金遞增方式

租金無遞增

裝修期限

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

3個月租金

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報價方式

詳見附件一

重要信息披露

1. 租賃用途：租賃標的不得從事產(chǎn)生噪音

、污染

、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律

、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)

。

2.為便于競標人計算面積單價

，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價

，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限

。

3.本次競價標的一至標的七屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)

。

4.本次租賃標的有土地證

，尚未辦理房產(chǎn)證。

5.起租時間：自出租方與承租方簽訂房產(chǎn)租賃合同之日起計算。

6.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準

。

提示：以上標的概況由出租方提供披露

，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準

。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市延平區(qū)木竹檢驗中心

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350702729734500B

注冊資本(萬元)

10萬(元)

企業(yè)性質(zhì)

全民所有制

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四

、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。

2.承租方應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租方書面同意后

，對房屋進行改善或增設(shè)他物

，否則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或者由承租方賠償恢復(fù)原狀的所有費用。

3.承租方租賃期間衛(wèi)生

、防疫

、環(huán)保、消防及有關(guān)部門規(guī)定的經(jīng)營稅

、費等各項手續(xù)辦理及費用均由承租方負責(zé)，其中水費

、電費

、衛(wèi)生費承租方應(yīng)按通知繳納的金額和時間以及方法向出租方支付，承租方逾期支付水費

、電費等

，其違約金支付方法

，參照《租賃合同》第五條執(zhí)行

。

4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租

、出借他人

，或與他人調(diào)換使用

。

5.租賃期間

，房屋消防安全工作由承租方按消防部門安全管理規(guī)定事項進行管理

。如有火災(zāi)發(fā)生，由承租方承擔(dān)火災(zāi)事故全部責(zé)任

。

6.因租賃標的無雙證

，在租賃期間產(chǎn)生的法律責(zé)任由出租方自行負責(zé)

。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財務(wù)狀況

、支付能力

。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣

。

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：8411 0120 4200 00162

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人

，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先

、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心

、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交

，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用

；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時

，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時

；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價

；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為

，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單

、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的

；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后

，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的

；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期

。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）

；b

、法定代表人身份證（原件）；c

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）

；d、公司公章及法人私章

；e、標的所要求的其他證明材料

。

2.自然人：a

、競買人身份證（原件）；b

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）

；c、標的所要求的其他證明材料

。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565

、8860838

附件一：

競價標的清單

標的	標的及項目編號	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競價方式	是否有原承租方
標的一	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2（2間）招租	57	6600	3	19800	1700	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#1
標的二	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6（2間）招租	50	6600	3	19800	1700	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#2
標的三	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3（3間）招租	70	8400	3	25200	2100	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#3
標的四	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0（沒有門牌）招租	26	3000	3	9000	800	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#4
標的五	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號7（小間）招租	20	3000	3	9000	800	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#5
標的六	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號5-6（計有6間）招租	150	19200	3	57600	4800	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#6
標的七	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號8（2間）招租	55	6600	3	19800	1700	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價	是
	NPCJ(Z)20220516-A066#7
標的八	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號3招租	26	3000	3	9000	800	方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價	否
	NPCJ(Z)20220516-A066#8
標的九	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號4招租	26	3000	3	9000	800	方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價	否
	NPCJ(Z)20220516-A066#9
標的十	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號5招租	26	3000	3	9000	800	方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價	否
	NPCJ(Z)20220516-A066#10
標的十一	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號0（原林派停車）招租	26	6000	3	18000	1500	方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價	否
	NPCJ(Z)20220516-A066#11
標的十二	延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號4招租	26	3000	3	9000	800	方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價	否
	NPCJ(Z)20220516-A066#12
標的十三	延平區(qū)赤門鄉(xiāng)蘭溪路17號1-4（4間）招租	90	4800	3	14400	1200	方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價	否
	NPCJ(Z)20220516-A066#13