資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
云谷小區(qū)一期集中商業(yè)地塊地下部分停車位招租
|
云谷小區(qū)一期集中商業(yè)地塊地下部分停車位招租 |
|
|
|||||||||||||||||
|
項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210816-A120 |
掛牌價(jià)格(元) |
108000 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2021年9月10日 |
掛牌期滿日期 |
2021年9月24日 |
|
|
||||||||||||||
|
標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
一、出租方承諾 |
|
|
|||||||||||||||||
|
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng) 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí) 我方保證遵守以上承諾 |
|
|
|||||||||||||||||
|
二 |
|
|
|||||||||||||||||
|
租賃標(biāo)的名稱 |
云谷小區(qū)一期集中商業(yè)地塊地下部分停車位招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
3 |
|
|
||||||||||||||
|
地理位置 |
云谷小區(qū)一期集中商業(yè)地塊 |
|
|
||||||||||||||||
|
面積（平方米） |
約200 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金支付方式 |
租金按半年支付(以銀行轉(zhuǎn)帳方式） |
|
|
||||||||||||||||
|
租金遞增方式 |
不遞增 |
|
|
||||||||||||||||
|
裝修期限 |
無 |
|
|
||||||||||||||||
|
年租金底價(jià)（元） |
36000 |
承租押金（元） |
18000 |
|
|
||||||||||||||
|
交易保證金（元） |
18000 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
|
|
||||||||||||||
|
報(bào)價(jià)方式 |
線下?lián)u球 |
|
|
||||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1. 標(biāo)的位于租賃標(biāo)的位于南平市建陽區(qū)云谷小區(qū)集中商業(yè)I地塊地下車庫進(jìn)口處134-142號(hào)人防停車位 2.為便于競租人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià) 3.裝修情況：毛坯 4.租賃標(biāo)的租期為3年，其中包含免租期6個(gè)月（含裝修期） 5.本次租賃標(biāo)地物產(chǎn)權(quán)方為福建新武夷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 6.停車位租金為90%租金和10%商業(yè)服務(wù)管理費(fèi)，分別由產(chǎn)權(quán)方和南平建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營管理公司開具增值稅發(fā)票給予承租方。具體費(fèi)用明細(xì)見租賃合同。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《云谷小區(qū)一期停車位租賃合同》為準(zhǔn)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
三、出租方基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司 |
|
|
|||||||||||||||
|
注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700MA32MEAU1T |
|
|
||||||||||||||
|
注冊(cè)資本(萬元) |
壹仟零壹萬圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資） |
|
|
||||||||||||||
|
出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準(zhǔn)單位名稱 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件文號(hào) |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準(zhǔn)文件類型 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
|
|
|||||||||||||||
|
與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：人民幣壹萬捌仟元整（¥18000）（履約保證金不計(jì)息，合同期滿無違約，履約保證金將無息退還）。 2.承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租，不得超范圍經(jīng)營 3.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金 4.承租方應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅 5.承租方不得以任何形式將停車位轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租，不得私自以委托、聯(lián)營或特許第三方經(jīng)營等方式經(jīng)營該停車位。 6.若承租方申請(qǐng)變更本次租賃標(biāo)的的使用性質(zhì)，僅限經(jīng)營與本次租賃標(biāo)的物使用性質(zhì)相關(guān)的行業(yè)，且在經(jīng)營的行業(yè)內(nèi)具備品牌連鎖的資質(zhì)，在福建省區(qū)域內(nèi)有10家以上的連鎖門店，并在申請(qǐng)變更時(shí)提供相關(guān)證明材料。承租方須在公示期結(jié)束15個(gè)日歷天內(nèi)提交申請(qǐng)變更的相關(guān)證明材料，否則將取消中標(biāo)人身份。若有改變用途，承租方應(yīng)按相關(guān)部分要求進(jìn)行經(jīng)營，戰(zhàn)備時(shí)需無償交付出場地。 7.停車位用途改變后，產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行繳納。 8.競租人中標(biāo)后 9.產(chǎn)權(quán)方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊地下停車位竣工后的現(xiàn)有條件，其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計(jì)裝修，承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修、改造方案必須由承租方書面形式報(bào)出租方、產(chǎn)權(quán)方、物業(yè)審核同意。經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施，裝修過程中，必須接受產(chǎn)權(quán)方、出租方及物業(yè)公司的監(jiān)管，裝修改造不得超出產(chǎn)權(quán)范圍，若發(fā)現(xiàn)裝修改造過程中，有侵占或影響地下車庫環(huán)境，損害公共利益的行為，承租方需無條件拆除，并承擔(dān)全部責(zé)任。 10.承租方需向物業(yè)管理公司繳納費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用按2元/m2.月另行收取，物業(yè)服務(wù)等詳細(xì)條款詳見《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》 11.租賃期屆滿后 12.租賃期滿后 13.未盡事宜按與出租方簽訂的《云谷小區(qū)一期停車位租賃合同》執(zhí)行 |
|
|
||||||||||||||||
|
承租人資格條件 |
1. 需為法人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交18000元人民幣。 |
|
|
|||||||||||||||
|
交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
||||||||||||||||
|
競價(jià)保證金 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià) （3）競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
|
|||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
|
|
||||||||||||||||
|
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a、競買人身份證（原件） |
|
|
||||||||||||||||
|
其他附件 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
五、聯(lián)系方式 |
|
|
|||||||||||||||||
|
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
||||||||||||||
掃一掃添加微信南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司版權(quán)所有
地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬星廣場對(duì)面）
電話：0599-8849565 5613789
