資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
3、延平區(qū)橫排路14號站前市場負(fù)2層2-1號店鋪招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 3 、延平區(qū)橫排路14號站前市場負(fù)2層2-1號店鋪招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100918 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250813-A300#3 | 掛牌價(jià)格 | 2.805600萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：延平區(qū)橫排路14號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 六個(gè)月 |
| 首年租金(萬元) | 2.805600 | 租賃期總租金(萬元) | 8.416800 |
| 出租面積(平方米) | 483 | 出租用途 |
其他 不得從事產(chǎn)生噪音、污染 、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律 、法規(guī)規(guī)定的行業(yè) |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 6個(gè)月 |
| 裝修情況 | 。負(fù)二層2-1號的商鋪每年5 、6月份汛期存在洪水涌入的不穩(wěn)定因素 ，加上裝修難度較大。給予免租金使用期為6個(gè)月（包含裝修時(shí)間） ，免租金使用期為每年的最后2個(gè)月 ，3年共6個(gè)月。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250813-A300#3 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-08-20 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-09-09 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息) 。
2.承租方應(yīng)于成交公示期滿后 ，按中標(biāo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)交足履約保證金，并與南平市市場服務(wù)中心簽訂《房屋租賃合同》 。
3.根據(jù)創(chuàng)城要求 ，新承租方須更換商鋪上方彩鋼板 。
4.物業(yè)費(fèi) 、水電費(fèi)由承租方自行繳納。
5.承租方必須遵守國家的法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度 。
6.承租方必須與市場服務(wù)中心簽訂商鋪?zhàn)赓U合同 ，并在合同簽署后二個(gè)月內(nèi)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù) 、衛(wèi)生等各種證照 。
7.新承租方可以根據(jù)經(jīng)營需要改變商鋪內(nèi)的格局，裝修需報(bào)產(chǎn)權(quán)方同意后方可施工 。
8.若需水電增容 ，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，首期租金按扣除免租金裝修時(shí)間后的實(shí)際天數(shù)開始計(jì)算 。
9.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
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| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見《公開競價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.有經(jīng)營實(shí)力的法人、其他組織和自然人；
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況，支付能力；
3.具有良好的商業(yè)信用 。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為0.7014萬元。
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| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 | 1.若競租成功 ，競標(biāo)人即成為承租方 ，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶 。未被確定為承租方的競標(biāo)人 ，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人 。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人 。
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| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市市場服務(wù)中心 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 否 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 孔先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 18960668088 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 ； | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.saibowei.com |
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