資產(chǎn)租賃項目頻道
1、南平市延平區(qū)后谷一路1號原5#窯水泥成品庫招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項目名稱 | 1、南平市延平區(qū)后谷一路1號原5#窯水泥成品庫招租 | 項目編號 | NP2025DF100886 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250805-A289#1 | 掛牌價格 | 12.348000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)后谷一路1號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 12.348000 | 租賃期總租金(萬元) | 37.044000 |
| 出租面積(平方米) | 1470 | 出租用途 |
商業(yè) 承租方在使用標(biāo)的物經(jīng)營過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動，亦不得經(jīng)營有污染 、噪音、粉塵等項目 ，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定 ，避免產(chǎn)生噪音 、擾民 、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理 。若損害到產(chǎn)權(quán)方的利益產(chǎn)權(quán)方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的 ，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對產(chǎn)權(quán)方造成的全部損失和責(zé)任。
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| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250805-A289#1 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-08-14 |
| 掛牌截止時間 | 2025-09-03 |
| 掛牌期滿后 ，是否自動延牌 |
是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.競價保證金:6個月租金。競價成功后 ，競價保證金中的三個月保證金的金額轉(zhuǎn)為履約合同保證金，另外三個月保證金的金額轉(zhuǎn)為當(dāng)季租金 。
2.承租方必須服從南泥公司的安全管理 ，與南泥公司簽訂《場所租賃安全生產(chǎn)協(xié)議》
3.本次招租南泥公司以現(xiàn)狀招租，租賃期間租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)由承租方自行承擔(dān) ，產(chǎn)權(quán)方概不負責(zé) 。
4.租賃期間所有裝修費用由承租方承擔(dān)。合同期滿 ，不得要求南泥公司承擔(dān)任何裝修費用 。
5.衛(wèi)生費根據(jù)福建南平水泥股份有限公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
6.租賃房產(chǎn)內(nèi)有原承租方自行投資的可拆卸的設(shè)施部分 ，若非原承租方中標(biāo) ，該添設(shè)的設(shè)施設(shè)備由新承租方與原承租方自行協(xié)商解決 ，若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的部分設(shè)施 ，出租方概不負責(zé)。
7.此標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證明及土地證明 ，出租方對標(biāo)的物的所有及經(jīng)營權(quán)負責(zé) ，競標(biāo)人應(yīng)知悉標(biāo)的物該事項。
8.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn) 。
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| 其他資格條件 |
公告期間均可報名 ，競租方提交報名材料 ，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù) ，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足 ，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核 ，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān) ，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任 。詳見《公開競價文件》
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| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 ；
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力；
3.具有良好的商業(yè)信用 。
4.所有標(biāo)的不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為6.18萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方 ，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人 ，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。
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| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 福建南平水泥股份有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 毛經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8281168 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 林麗琴 廖曉娟 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層 、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 ； |
機構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.saibowei.com |
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地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）
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