資產租賃項目頻道
2、大歷國有林場001林班10/11大班020.030.050.070.080.090.100/030小班約140畝毛竹山20年的經營權
發(fā)布時間：2025-08-13
發(fā)布者：南平市產權交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 2、大歷國有林場001林班10/11大班020.030.050.070.080.090.100/030小班約140畝毛竹山20年的經營權 | 項目編號 | NP2025DF100884 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250812-A298#2 | 掛牌價格 | 2.00根 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：位于大歷國有林場001林班10/11大班020.030.050.070.080.090.100/030小班（土名：山楂樹） | ||
| 租期 | 20年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 租賃期總租金(萬元) | ||
| 出租面積(平方米) | 93333.33 | 出租用途 | 其他 僅限于毛竹山場經營 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 林地 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250812-A298#2 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-08-13 |
| 掛牌截止時間 | 2025-09-02 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 否（不放棄） |
| 交易條件 |
1.承包保證金：人民幣貳萬元整（￥20000），承包保證金待合同期滿驗收合格后如數(shù)無息退還。
2.竹林中非毛竹的林木的處理：
2.1竹林中非毛竹的林木所有權歸出租方所有 ，出租方需采伐時 ，承包方應無條件予以配合，生產過程中所造成的毛竹損失出租方不予賠償 。
2.2承包方對毛竹林進行墾復時需采伐林木，承包方應向出租方提出申請并按林業(yè)政策法規(guī)辦理采伐證 ，采伐的林木歸出租方所有，出租方向承包方支付生產工資，工資標準按生產定額套算。承包方沒有辦理采伐證私自安排采伐林木，出租方均視為盜伐，所造成的一切損失由承包方賠償，情節(jié)嚴重的交上級林政部門處理。
3.竹林的經營管理：
3.1承包方應精心培育管護毛竹林，及時進行撫育、墾復、擴鞭等工作。
3.2承包方應做好病蟲害的防治工作，出現(xiàn)病蟲害應及時防治、及時上報，如出租方根據上級要求需對竹林進行區(qū)域防治的，承包方應積極配合，所有費用由承包方承擔。
3.3承包方不得進行掠奪性經營。
4.毛竹的采伐：
4.1承包方采伐毛竹必須辦理采伐證，采伐證由承包方提出申請，由出租方進行設計并報主管部門批準，有關費用由承包方承擔。 4.2承包方必須按采伐證的要求進行采伐。
5.承包方享有在承包合同期限內上述林地內毛竹的所有權和經營權。林地內闊葉樹、杉木、馬尾松的所有權歸甲方所有歸出租方所有 。承包到期 ，承包方保證該竹林平均眉徑10寸 ，每畝毛竹株數(shù)在120株以上。
6.該承包標的總面積128畝 ，出租方每5年對毛竹林擴鞭面積進行確定。依據毛竹林面積的增加 ，其相關的承包費用也隨之增加 。
7.毛竹單價按照當年10寸毛竹山邊裝車價計算。計價依據為大歷鎮(zhèn)或毗鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)相對較大規(guī)模毛竹加企業(yè)（三個企業(yè)）的毛竹山邊收購價的均價 。同時林地使用費由承包方按政策規(guī)定標準逐年繳納于大歷國有林場 。
8.承包方應在公示結束次日起七日內與出租方簽訂承包合同，否則 ，中標結果作廢 ，保證金不予退還，出租方另行組織招標 。同時，承包方在五年內禁止參與順昌縣國有林場的所有項目投標 。
9.林地內闊葉樹 、杉木、馬尾松的所有權歸出租方所有 ，出租方在經營管理過程 ，要注意保護好闊葉樹、杉木 、馬尾松 ，承包方不得以理由和借口損壞或占有闊葉樹。
10.承包方在經營管理過程 ，如發(fā)生闊葉樹損壞，應按當時木材市場銷售價兩倍賠償保留木損失（林木蓄積量按照現(xiàn)場實際設計）；情節(jié)嚴重則終止合同，并報送司法機關追究法律責任。
11.杉木需采伐時如有損壞毛竹行為及道路的使用承包方不得以此為由提出賠償。
12.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。
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| 其他資格條件 |
注：
1.以數(shù)量作為掛牌價，小數(shù)點保留一位 ，報價區(qū)間為（2.0-6.0）根范圍 ，超出區(qū)間的報價為無效報價。
2.數(shù)量：每年每畝上繳10寸毛竹的根數(shù)。
3.承包用途：僅限于毛竹山場經營 。
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| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財務狀況 、支付能力 ；
3.具有良好的商業(yè)信用。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為1.0萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 詳見《公開競價文件》 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方 ，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶 。未被確定為承租方的競標人 ，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人 ，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人 。
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| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建省順昌縣大歷國有林場 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 順昌縣大歷鎮(zhèn) | 注冊資本（萬元） | 150.2 |
| 監(jiān)管類型 | 經濟類型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 余先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 18094140308 |
| 機構聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴女士 、林女士 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機構聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網址 | http://m.saibowei.com |
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