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【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)-資產(chǎn)租賃公告】光澤縣崇仁村農(nóng)業(yè)科技示范園大棚租賃招租
標(biāo)的名稱 | 光澤縣崇仁村農(nóng)業(yè)科技示范園大棚租賃招租 | ||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ農(nóng)（L）20250804-025 | 掛牌價(jià)格(元) | 年租金120308元 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2025年8月4日 | 掛牌期滿日期 | 2025年8月12日 | ||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起7個(gè)工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示 2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 4.我方在公開招租過程中 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為 | |||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 光澤縣崇仁村農(nóng)業(yè)科技示范園大棚租賃招租 | ||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
| 標(biāo)的概況
| 租賃期（年） | 5年 | ||||||||||||
地理位置 | 光澤縣光司線崇仁段崇華寺入口至廣峰電力對(duì)面 | ||||||||||||||
租賃面積約 | 大棚面積約52.77畝 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 按年繳納 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | ||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 120308 | 承租押金（元） | 3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） | ||||||||||||
交易保證金（元） | 30100元 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)權(quán) | 否 | ||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：用于水培種植 2.標(biāo)的物情況：大棚均按照水肥一體化設(shè)施 3.起租時(shí)間：承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計(jì)算 4.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) | ||||||||||||||
三、出租方基本情況 | |||||||||||||||
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 光澤縣崇仁鄉(xiāng)崇仁村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | |||||||||||||
注冊(cè)地 | 光澤縣 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | N2350723MF9650768C | ||||||||||||
注冊(cè)資本(萬元) | 無 | 企業(yè)性質(zhì) | 村民委員會(huì) | ||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 已取得相關(guān)權(quán)益人同意 | ||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||
主要交易條件
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） 。 2.生產(chǎn)活動(dòng)需符合國家農(nóng)業(yè)、環(huán)保 、食品全等法律法不得從事高污染、高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目 。 3.種植作物或養(yǎng)殖品種需提前報(bào)備，禁止種植違禁植物或養(yǎng)殖受保護(hù)物種 。 4.承擔(dān)日常設(shè)施維護(hù)責(zé)任 ，未經(jīng)許可不得擅自改造大棚結(jié)構(gòu);合同終止時(shí)需恢復(fù)設(shè)施原狀。 5.承租期間租賃標(biāo)的的消防安全 、環(huán)保安全等相關(guān)安全工作由承租方自行負(fù)責(zé)并維護(hù)。配備必要消防 、安全防護(hù)設(shè)備，定期排查安全隱患 ，對(duì)生產(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任。 | |||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用 。 4.無嚴(yán)重失信記錄(可通過征信系統(tǒng)、法院失信名單核查) ，無農(nóng)業(yè)領(lǐng)域違約糾紛 。 5.具備農(nóng)業(yè)種植或設(shè)施農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) ，應(yīng)熟練掌握水培技術(shù)、基質(zhì)栽培技術(shù) 、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使用 、水肥一體化設(shè)施使用等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù) ，或提交詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃書及技術(shù)支持方案。 | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定
| 金額 | 交易保證金應(yīng)交30100元人民幣 | |||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價(jià)保證金 | 須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過本單位(或本人)賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬 、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶匯入競價(jià)保證金(銀行賬號(hào)信息以系統(tǒng)短信信息為準(zhǔn))，且競價(jià)保證金須在公告期限內(nèi)到賬 ，用途注明“項(xiàng)目競價(jià)保證金” 。意向轉(zhuǎn)入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價(jià)保證金。 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容
| 意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) ，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人 ，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià) ，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易公司 、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交 ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。競租人 、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。(1) 所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) ；（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；（3）競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的 ；（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 ；（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后 ，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的 ；（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5. 所有下載的文件與數(shù)據(jù) ，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還 。 | ||||||||||||||
掛牌信息
| 掛牌公告期 | 自公告之日起7個(gè)工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌 ，最多延長（52）個(gè)周期。 | ||||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） ；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||
其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生 、黃先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0559-5613789 、8849565 | ||||||||||||
