資產(chǎn)租賃項目頻道
3、南平市延平區(qū)陳坑瓦口綜合服務(wù)平臺6號樓一層4號店面招租
標(biāo)的信息 項目名稱 3、南平市延平區(qū)陳坑瓦口綜合服務(wù)平臺6號樓一層4號店面招租 項目編號 NP2025DF100296 機構(gòu)項目編號 NPCJ(WZ)20250321-A098#3 掛牌價格 2.448000萬元/年 標(biāo)的所在地區(qū)
詳細地址：南平市延平區(qū)陳坑瓦口 租期 3年 免租期
無 首年租金(萬元) 2.448000 租賃期總租金(萬元)
7.344000 出租面積(平方米) 170 出租用途
其他 僅限承租方用于符合國家環(huán)保要求的商貿(mào)、食品零售、日用百貨、餐飲小吃等行業(yè)經(jīng)營使用，不得在標(biāo)的物內(nèi)存放易燃 、易爆等危險品，不得進行危害社會等活動，也不得從事違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)。 目前狀態(tài) 使用狀態(tài)
租賃期限至2025-11-19
裝修期 無 裝修情況 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 看樣時間 至 標(biāo)的項目編號 NPCJ(WZ)20250321-A098#3
交易條件與承租方資格條件 交易條件 掛牌開始時間 2025-04-03 掛牌截止時間 2025-04-17 掛牌期滿后，是否自動延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是（放棄或不涉及） 交易條件
1.合同履約保證金：：3個月租金（保證金不計息，履約保證金待租賃合同到期后，承租方結(jié)清相關(guān)費用后無息退還）。
2.租賃期內(nèi)，承租方使用水電費由出租方按季度代收代繳，出租方每季度抄表一次，水、電收費標(biāo)準(zhǔn)以水務(wù)公司及電業(yè)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，大樓管理用水、用電公攤部分按實際租用房屋面積比例分攤。
4.園區(qū)提供公共區(qū)域保潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護、公共水電設(shè)施維修等物業(yè)服務(wù)。
5.房屋的租賃用途僅限符合國家環(huán)保要求的商貿(mào)、食品零售、日用百貨、餐飲小吃等行業(yè)經(jīng)營使用，承租方在使用該房屋時不得改動和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外墻及附著物，租賃期滿后，承租方不得拆除標(biāo)的物上的裝修物，依附于標(biāo)的物上的裝修物權(quán)屬歸出租方所有。
6.承租期間，未經(jīng)出租方同意，不允許轉(zhuǎn)租。
7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件
詳見《公開競價文件》
處置方案 是否采用動態(tài)報價
是
報價方式
多次報價
承租資格及審核方式 是否需要登記審核
是 承租方資格條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；
3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金交納規(guī)則 收取方案
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.62萬元。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
租金支付方式
按季度支付
租金遞增方式 無 處置方法 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
業(yè)主信息 業(yè)主名稱 南平市新城市政工程有限公司 業(yè)主類型
法人
所在地區(qū) 福建省 - 南平市 是否國資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國有
注冊地（地址） 注冊資本（萬元） 監(jiān)管類型 地方國有企業(yè) 經(jīng)濟類型 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） 法定代表人 所屬行業(yè)
聯(lián)系方式 機構(gòu)聯(lián)系人 黃先生 機構(gòu)聯(lián)系電話 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 看樣聯(lián)系人 鄭周敏 看樣聯(lián)系人電話 19559990256 機構(gòu)聯(lián)系地址 ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 機構(gòu)網(wǎng)址 http://m.saibowei.com/
| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 3 、南平市延平區(qū)陳坑瓦口綜合服務(wù)平臺6號樓一層4號店面招租 | 項目編號 | NP2025DF100296 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250321-A098#3 | 掛牌價格 | 2.448000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)陳坑瓦口 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 2.448000 | 租賃期總租金(萬元) | 7.344000 |
| 出租面積(平方米) | 170 | 出租用途 |
其他 僅限承租方用于符合國家環(huán)保要求的商貿(mào)、食品零售、日用百貨、餐飲小吃等行業(yè)經(jīng)營使用，不得在標(biāo)的物內(nèi)存放易燃 、易爆等危險品，不得進行危害社會等活動，也不得從事違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-11-19 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250321-A098#3 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-04-03 |
| 掛牌截止時間 | 2025-04-17 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：：3個月租金（保證金不計息，履約保證金待租賃合同到期后，承租方結(jié)清相關(guān)費用后無息退還）。 2.租賃期內(nèi)，承租方使用水電費由出租方按季度代收代繳，出租方每季度抄表一次，水、電收費標(biāo)準(zhǔn)以水務(wù)公司及電業(yè)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，大樓管理用水、用電公攤部分按實際租用房屋面積比例分攤。 4.園區(qū)提供公共區(qū)域保潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護、公共水電設(shè)施維修等物業(yè)服務(wù)。 5.房屋的租賃用途僅限符合國家環(huán)保要求的商貿(mào)、食品零售、日用百貨、餐飲小吃等行業(yè)經(jīng)營使用，承租方在使用該房屋時不得改動和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外墻及附著物，租賃期滿后，承租方不得拆除標(biāo)的物上的裝修物，依附于標(biāo)的物上的裝修物權(quán)屬歸出租方所有。 6.承租期間，未經(jīng)出租方同意，不允許轉(zhuǎn)租。 7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；
3.具有良好的商業(yè)信用 。
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| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.62萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功 ，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶 。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人 。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人 ，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
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| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市新城市政工程有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838 、0599-5811165 |
| 看樣聯(lián)系人 | 鄭周敏 | 看樣聯(lián)系人電話 | 19559990256 |
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面) ；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.saibowei.com/ |
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