資產(chǎn)租賃項目頻道
3、建陽區(qū)南林寫字樓6號樓602房產(chǎn)招租
標的信息
項目名稱
3、建陽區(qū)南林寫字樓6號樓602房產(chǎn)招租
項目編號
NP2025DF100020
機構(gòu)項目編號
NPCJ(WZ)20241231-A323#3
掛牌價格
62.686344萬元/年
標的所在地區(qū)
詳細地址：建陽區(qū)南林寫字樓6號樓
租期
3年
免租期
無
首年租金(萬元)
62.686344
租賃期總租金(萬元)
189.939622
出租面積(平方米)
1111.46
出租用途
其他 商務(wù)辦公、商業(yè)零售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài)。不得經(jīng)營廢品收購、殯葬用品，不得存放危險違禁物，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其它違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。
目前狀態(tài)
空置
裝修期
無
裝修情況
新裝修，以實際現(xiàn)場看樣為準
看樣時間
至
標的項目編號
NPCJ(WZ)20241231-A323#3
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間
2025-01-08
掛牌截止時間
2025-01-21
掛牌期滿后，是否自動延牌
是
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
是（放棄或不涉及）
交易條件
1.租賃標的位于建陽區(qū)南林寫字樓6號樓602房產(chǎn)。
2.租賃期限：3年（租賃合同期滿后，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可續(xù)簽一次，延續(xù)租期不超過兩年）。
3.租金遞增方式：第三年開始按每年3%遞增。
4.租金支付方式：租金按每個季度支付（以銀行轉(zhuǎn)賬方式），先付后用。即租賃合同簽訂10日內(nèi)支付首季度租金，以后每個季度租金應(yīng)提前一個月交納。（如2024年1月1日繳納首次租金，2024年3月底前應(yīng)繳納第二季度租金，以此類推）。
5.裝修情況：新裝修，以實際現(xiàn)場看樣為準。
6.承租人起租時間：起租時間以交付房產(chǎn)時間為準。
7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。
其他資格條件
處置方案
是否采用動態(tài)報價
是
報價方式
多次報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用
保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為15.7萬元。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部
租金支付方式
按季度支付
租金遞增方式
第三年開始按每年3%遞增
處置方法
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。
業(yè)主信息
業(yè)主名稱
南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司
業(yè)主類型
法人
所在地區(qū)
福建省 -
南平市
是否國資
是
是否省屬
否
非省屬類型:
其他非省屬國有
注冊地（地址）
注冊資本（萬元）
監(jiān)管類型
其他
經(jīng)濟類型
其他
法定代表人
所屬行業(yè)
聯(lián)系方式
機構(gòu)聯(lián)系人
黃先生、嚴女士、林女士
機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-5613789、8849565、8860838
機構(gòu)聯(lián)系傳真
機構(gòu)聯(lián)系郵箱
機構(gòu)聯(lián)系地址
福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層
機構(gòu)網(wǎng)址
http://m.saibowei.com
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 3、建陽區(qū)南林寫字樓6號樓602房產(chǎn)招租 | 項目編號 | NP2025DF100020 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20241231-A323#3 | 掛牌價格 | 62.686344萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：建陽區(qū)南林寫字樓6號樓 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 62.686344 | 租賃期總租金(萬元) | 189.939622 |
| 出租面積(平方米) | 1111.46 | 出租用途 |
其他 商務(wù)辦公、商業(yè)零售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài) 。不得經(jīng)營廢品收購、殯葬用品，不得存放危險違禁物，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其它違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。
|
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 新裝修，以實際現(xiàn)場看樣為準 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20241231-A323#3 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-01-08 |
| 掛牌截止時間 | 2025-01-21 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 |
1.租賃標的位于建陽區(qū)南林寫字樓6號樓602房產(chǎn)。
2.租賃期限：3年（租賃合同期滿后，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可續(xù)簽一次，延續(xù)租期不超過兩年）。
3.租金遞增方式：第三年開始按每年3%遞增。
4.租金支付方式：租金按每個季度支付（以銀行轉(zhuǎn)賬方式），先付后用。即租賃合同簽訂10日內(nèi)支付首季度租金 ，以后每個季度租金應(yīng)提前一個月交納 。（如2024年1月1日繳納首次租金，2024年3月底前應(yīng)繳納第二季度租金 ，以此類推） 。
5.裝修情況：新裝修，以實際現(xiàn)場看樣為準 。
6.承租人起租時間：起租時間以交付房產(chǎn)時間為準 。
7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。
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| 其他資格條件 | |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 |
1.具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人 。
2.具有良好的財務(wù)狀況 、支付能力。
3.具有良好的商業(yè)信用
|
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金 ，固定保證金金額為15.7萬元 。
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| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 第三年開始按每年3%遞增 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方 ，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足 ，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人 ，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人 。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人 。
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| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生 、嚴女士、林女士 |
機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 、8849565 、8860838 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.saibowei.com |
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地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）
電話：0599-8849565 5613789，傳真：0599-8849565
