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資產(chǎn)招租公告（南平市公路事業(yè)發(fā)展中心武夷山分中心客口公路站招租）
受出租方委托 標(biāo)的及項目編號 面積約（㎡） 年租金 （元） 租期 （年） 租金 總額 （元） 保證金 （元） 是否有原承租方 335.3 7000 5 36068? 10000 是 NPCJ(Z)20241205-A287 注：1.以年租金作為掛牌價 2.交易服務(wù)費(fèi)：實際成交價總額×交易費(fèi)率（累進(jìn)費(fèi)率） 3.為便于承租方計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價 4.租賃用途：須在法律 一、競價標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示 1.租賃標(biāo)的位于武夷山市嵐谷鄉(xiāng)黎口村新村馬路邊12號 2.租金繳納方式：租金按年繳納 3.租金遞增方式：租金前三年不變，后兩年每年遞增5% 4.裝修情況：簡裝，以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 5.原租賃合同到期日：2024年11月30日。 6.租賃標(biāo)的承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起。 7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，競租方如參加競價則視為其對標(biāo)的狀況無異議 二、競租方應(yīng)具備的條件 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 3.具有良好的商業(yè)信用。 三 1.合同履約保證金：10000元（保證金不計息）。 2.本次招租的房屋暫未辦理房屋所有權(quán)證 3.本次招租的房屋水電通暢但房屋總體較為老舊, 承租方在裝修和使用期間 4.承租方應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律、法規(guī)的犯罪活動。 5.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 四、競價保證金:人民幣壹萬元整（￥10000）； 1.競價保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信、第三方平臺除外）。 2.競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競標(biāo)人名稱一致，用途請注明“競價保證金”字樣。 3.競租方授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納競價保證金 4.若競價成功，競租方即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競租方，在成交之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還承租方。 5.若競租方繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為承租方，組織方將在收到《競價保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競租方。 五、本公司指定的競價保證金賬戶 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 開戶賬號：8070 2716 0000 06 六、公告時間：2024年12月11日至2024年12月24日。 七、競價保證金匯達(dá)和提交完整報名競價材料截止時間：2024年12月24日17:00:00 ★特別提示: 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、報名方式： 1.網(wǎng)絡(luò)報名：競租方應(yīng)至本公司網(wǎng)站(m.saibowei.com)或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站(www.unibid.cn)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權(quán)益云賬號在本公司網(wǎng)站競價看板或權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站競價大廳內(nèi)查找競價項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù) 2.現(xiàn)場報名：競租方在報名截止時間之前繳納競價保證金并攜帶報名時應(yīng)提供的材料到本公司辦理報名競價手續(xù)。 ★特別提示： 原承租方報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時 九 （一）自然人(個體工商戶)參與競價的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： 1.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證） 2.如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證 3.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函； 4.競價保證金的繳款憑證 5.競價保證金退還申請書； 6.競價文件要求的其他資格材料。 （二）單位（含法人單位和其它組織）參與競價的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： 1.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； 2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； 3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競價交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證； 4.網(wǎng)絡(luò)競價承諾函； 5.競價保證金的繳款憑證； 6.競價保證金退還申請書。 7.競價文件要求的其他資格材料。 備注：1.《授權(quán)委托書》、《競價保證金退還申請書》格式詳見《公開競價文件》； 2.以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企 十 本公司的資格審核為形式審查 十一、網(wǎng)絡(luò)一次性報價： （一）網(wǎng)絡(luò)一次性報價過程分為非原承租人一次性報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（以下簡稱“行權(quán)時間”） 1.非原承租人一次性報價階段：從賬戶激活時間起至2024年12月25日9：30前。 2.原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段：2024年12月25日9：30后 若自由競價階段及限時競價階段均無人報價 （二）特別提示： 1.報價只要不低于掛牌價即為有效報價 2.組織方有權(quán)就競價時間做出調(diào)整 十二、成交確認(rèn) 1.成交確認(rèn)：確定為標(biāo)的的承租方 2.價款支付 十三 1.租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān) 2.物業(yè)管理費(fèi) 十四 1.承租方須在競價成交之日起2個工作日內(nèi) ①100萬元以下(含100萬元)的費(fèi)率2.5% ②101-200萬元部分的費(fèi)率2% ③201-500萬元部分的費(fèi)率1.5% ④501-1000萬元部分的費(fèi)率1.0% ⑤1001-3000萬元部分的費(fèi)率0.6%； ⑥3000萬元以上的費(fèi)率0.3% 2.交易服務(wù)費(fèi)繳納賬戶： 戶 名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬 號：1920 2010 0100 3669 82 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司建陽支行 十五、特別提示 1.本公開招租項目《公開競價文件》 2.本公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成本公司對任何項目的任何交易建議 3.競租方提交澄清 4.權(quán)益云交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準(zhǔn)。 5.若競價標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 5 個工作日。 十六、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓 聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 聯(lián)系電話：0599-5613789 郵箱：2477511758@qq.com 本公司網(wǎng)站:m.saibowei.com 看樣時間：自公告之日起工作日上班時間 看樣聯(lián)系人：劉先生 17750392896 南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 2024年12月11日 南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司版權(quán)所有 地址：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） 電話：0599-8849565 5613789
