資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)八一路140號(hào)1層部分店面（現(xiàn)八一路358-1號(hào)）招租、延平區(qū)八一路140號(hào)1層部分店面（現(xiàn)八一路358-2號(hào)）招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)八一路140號(hào)1層部分店面（現(xiàn)八一路358-1號(hào)）招租 | ||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20241022-A218 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年11月7日 | 掛牌期滿日期 | 2024年11月20日 | ||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 我方保證遵守以上承諾 | |||||||||||||||
二 | |||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)八一路140號(hào)1層部分店面（現(xiàn)八一路358-1號(hào)）招租 | ||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期 | 3年 | ||||||||||||
地理位置 | 南平市延平區(qū)八一路 | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 八一路140號(hào)1層（現(xiàn)八一路358-1號(hào)）：30m2 八一路140號(hào)1層（現(xiàn)八一路358-2號(hào)）：50m2 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 租賃標(biāo)的租金按月繳納 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||
裝修期限 | 一個(gè)月 | ||||||||||||||
月租金底價(jià)（元） | 無 | 承租押金（元） | 無 | ||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃標(biāo)的均位于延平區(qū)八一路140號(hào) 2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià) 3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 4.本次租賃 5.起租時(shí)間：成交后30日內(nèi)，若原承租方未在合同到期日前退出物業(yè)，合同生效 6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||
三 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市閩越房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | |||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700671929013B | ||||||||||||
注冊(cè)資本(萬元) | 3320萬元人民幣 | 企業(yè)性質(zhì) | - | ||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | |||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||
四 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息） 2.出租方有權(quán)在上一輪合同到期日的六至三個(gè)月前，推出掛網(wǎng)招租方案；物業(yè)的交付與租金計(jì)取時(shí)間以出租方發(fā)出《物業(yè)具備交付條件的通知》為準(zhǔn)。 3.消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿或解除合同的，消防及設(shè)施無償留歸出租方所有，承租方不得拆除。 4.承租方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 5.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè) 6.租賃期內(nèi)，承租人不得將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 7.租賃期間，出租方有權(quán)對(duì)外抵押、出售租賃資產(chǎn)；出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務(wù)，其租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。 8.合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請(qǐng)，出租方同意，可續(xù)簽一次，期限不超過2年，租金不變。 9.租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對(duì)外出租，原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)（在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力 3.具有良好的商業(yè)信用 | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 詳見附件一 | |||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金 繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交 4.競(jìng)租人 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià) （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn) | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | ||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件） | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五 | |||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 嚴(yán)女士、鄭先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8860838 | ||||||||||||
看樣聯(lián)系：鄭經(jīng)理 17759757880 | |||||||||||||||
附件一：
標(biāo)的 | 標(biāo)的名稱 | 面積約（㎡） | 租期（年） | 年租金（元） | 租金總額（元） | 競(jìng)價(jià)保證金（元） |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)八一路140號(hào)1層部分店面（現(xiàn)八一路358-1號(hào)）招租 | 30 | 3 | 31680 | 95040 | 8000 |
標(biāo)的二 | 延平區(qū)八一路140號(hào)1層部分店面（現(xiàn)八一路358-2號(hào)）招租 | 50 | 3 | 52800 | 158400 | 13200 |
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