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資產(chǎn)租賃項目頻道

武夷山市彭祖路71號1-6號店面招租
、武夷山市石雄街1號石雄公路站倉庫招租

發(fā)布時間：2024-09-27 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司閱讀 : 658

標(biāo)的名稱

武夷山市彭祖路71號1-6號店面招租、武夷山市石雄街1號石雄公路站倉庫招租

項目編號

NPCJ(Z)20240924-A190

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2024年9月27日

掛牌期滿日期

2024年10月15日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請

，將我方持有的標(biāo)的公開招租

，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租

。我方依照公開

、公平、公正

、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示

，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件

；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序

，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)

；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實

、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任

。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

武夷山市彭祖路71號1-6號店面招租、武夷山市石雄街1號石雄公路站倉庫招租

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期

3年

地理位置

位于武夷山市彭祖路71號

、武夷山市石雄街1號石雄公路站

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

按月繳納

，每月10號前繳納當(dāng)月租金

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

3個月租金（保證金不計息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1. 租賃用途：須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營

、不允許用火生煙

、產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境

、宰殺

、殯葬用品、存在安全隱患及經(jīng)營或存放危險違禁物品的業(yè)態(tài)。

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價

，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價

，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)

。

4.原租賃合同到期日：2024年10月30日

。

5.起租時間：原承租人起租時間自2024年11月1日起計算，新承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起計算

；

6. 具體事項以與出租方簽訂的《合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市公路事業(yè)發(fā)展中心武夷山分中心

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

-

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：詳見附件一（保證金不計息）

。

2.租賃期內(nèi)

，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；

3.租賃期內(nèi)

，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)

；

4.經(jīng)營過程中水電及日常維護由承租方自行承擔(dān)；

5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w承租方要無條件服從

；

6.承租方應(yīng)守法經(jīng)營

，照章納稅，不得從事黃

、賭

、毒等違反國家法律、法規(guī)的犯罪活動

。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

；

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力

；

3.具有良好的商業(yè)信用

；

4.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

銀行帳號：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人

，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先

、時間優(yōu)先原則確定最終買受人

。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還

。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》

。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格

，其繳納的競價保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報價

；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為

，影響本項目公正性的

；