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延平區(qū)八一路370-10號招租、南平市延平區(qū)八一路542號一層店招租
、南平市延平區(qū)解放路95-1號店招租、南平市延平區(qū)三元路15-1號一層店招租
、南平市延平區(qū)三元路15-19號一層店招租

發(fā)布時間：2024-05-08 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 1194

標(biāo)的名稱

延平區(qū)八一路370-10號招租

、南平市延平區(qū)八一路542號一層店招租、南平市延平區(qū)解放路95-1號店招租
、南平市延平區(qū)三元路15-1號一層店招租、南平市延平區(qū)三元路15-19號一層店招租

項目編號

NPCJ(Z)20240425-A068

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2024年5月8日

掛牌期滿日期

2024年5月20日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請

，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租
。我方依照公開、公平
、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示
，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件
；
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策
，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料

，內(nèi)容真實、完整
、合法、有效
，不存在虛假記載
、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的
，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)八一路370-10號招租、南平市延平區(qū)八一路542號一層店招租

、南平市延平區(qū)解放路95-1號店招租、南平市延平區(qū)三元路15-1號一層店招租
、南平市延平區(qū)三元路15-19號一層店招租

標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期

3年

地理位置

位于延平區(qū)八一路

、解放路、三元路等地

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

無遞增

。

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

詳見附件一

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見附件一

報價方式

詳見附件一

重要信息披露

1. 租賃用途：商業(yè)經(jīng)營

，不得從事產(chǎn)生噪音
、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律
、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標(biāo)人計算面積單價

，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限
。

3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

4.起租時間：若原承租人未報名參加競租會或報名參加競租會未中標(biāo)的

，原承租人應(yīng)于招租次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還福建省中華會計函授學(xué)校南平分校，若原承租人報名參加競租且中標(biāo)的
，起租時間自成交公示期滿次日起計算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）：新承租人起租時間自福建省中華會計函授學(xué)校南平分校通知接收房產(chǎn)之日起算。

5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省中華會計函授學(xué)校南平分校

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

-

注冊資本(萬元)


企業(yè)性質(zhì)


出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱


批準(zhǔn)單位名稱


批準(zhǔn)文件文號


批準(zhǔn)文件類型


四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）

。

2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)

，若需水電增容
，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3.承租方應(yīng)于成交公示期滿后

，按成交價標(biāo)準(zhǔn)繳足履約保證金，并與出租方簽訂《房屋租賃合同》
。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況

、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

銀行帳號：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人
，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價
，按價格優(yōu)先
、時間優(yōu)先原則確定最終買受人
。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司

、出租方簽訂成交文件的
，否則交易保證金將不予返還
。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時

，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還
。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報價
；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為

，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單

、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后

，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的
；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)
。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個工作日為周期延牌
，最多延長（52）個周期
。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a

、營業(yè)執(zhí)照(原件）
；b
、法定代表人身份證（原件）
；c
、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）
；d、公司公章及法人私章；e
、標(biāo)的所要求的其他證明材料
。

2.自然人：a

、競買人身份證（原件）
；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）
；c
、標(biāo)的所要求的其他證明材料
。

其他附件


五

、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生

、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

、5811165

看樣聯(lián)系：吳先生 13960690906

.

 

 

 

附件一：                               

競價標(biāo)的清單

標(biāo)的

標(biāo)的及項目編號

面積約（㎡）

租期

（年）

年租金

（元）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

標(biāo)的一

延平區(qū)八一路370-10號招租

41.57

3

38904

116712

19452

方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

NPCJ(Z)20240425-A068#1

標(biāo)的

標(biāo)的及項目編號

面積約（㎡）

租期

（年）

年租金

（元）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

標(biāo)的二

南平市延平區(qū)八一路542號一層店招租

218.81

3

84024

252072

42012

方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

NPCJ(Z)20240425-A068#2

標(biāo)的三

南平市延平區(qū)解放路95-1號店招租

78.51

3

122472

367416

61236

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20240425-A068#3

標(biāo)的四

南平市延平區(qū)三元路15-1號一層店招租

83.38

3

58032

174096

29016

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20240425-A068#4

標(biāo)的五

南平市延平區(qū)三元路15-19號一層店招租

29.03

3

34836

104508

17418

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20240425-A068#5

 


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