資產(chǎn)租賃項目頻道
延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓1層107號招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓1層107號招租 | |||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20240205-A028 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | |||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年2月28日 | 掛牌期滿日期 | 2024年3月12日 | |||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||
一 | ||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料 我方保證遵守以上承諾 | ||||||||||||||
二 | ||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓1層107號招租 | |||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | |||||||||||
地理位置 | 延平區(qū)八一路338號 | |||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 285.55 | |||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月繳納，承租戶應(yīng)于每月初5日前 | |||||||||||||
租金遞增方式 | 租賃期內(nèi)租金無遞增，若三年合同期限屆滿 | |||||||||||||
裝修期限 | 無 | |||||||||||||
年租金底價（元） | 479724 | 承租押金（元） | 6個月租金（保證金不計息） | |||||||||||
交易保證金（元） | 239862 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | |||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | |||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：需從事金融行業(yè) 2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價 3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.本次租賃標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 5.原租賃合同到期日：2024年2月24日 6.起租時間： 6.1原承租人起租時間：自2024年2月25日起計算 6.2新承租人起租時間：成交后30日內(nèi) 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露 | |||||||||||||
三 | ||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市閩越房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 | ||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | - | |||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 | ||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | |||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | ||||||||||||||
四 | ||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | ||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：6個月租金（保證金不計息） 2.出租方有權(quán)在上一輪合同到期日的六至三個月前，推出掛網(wǎng)招租方案 3.消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿或解除合同的 4.承租方對租賃物業(yè)進(jìn)行改造裝修的 5.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的 6.租賃期滿后 7.租賃期間，出租方有權(quán)對外抵押、出售租賃資產(chǎn)；出租方出售租賃資產(chǎn)在履行了必要的告知義務(wù)，其租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。 | |||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | |||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交239862元人民幣(或等值外幣) | ||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | |||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。 | |||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還 | |||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | |||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料 | |||||||||||||
其他附件 | ||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | |||||||||||
看樣聯(lián)系：趙先生18705996913 | ||||||||||||||
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