資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市體育中心體育場4號通道南側(cè)D4區(qū)域公開招租
標的名稱 | 南平市體育中心體育場4號通道南側(cè)D4區(qū)域公開招租 | ||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20240102-A001 | 掛牌價格(元) | 534706 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年2月1日 | 掛牌期滿日期 | 2024年2月19日 | ||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請 1.本次公開招租是我方真實意愿表示 2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料 4.我方在公開招租過程中 我方保證遵守以上承諾 | |||||||||||||||
二、標的基本情況 | |||||||||||||||
租賃標的名稱 | 南平市體育中心體育場4號通道南側(cè)D4區(qū)域公開招租 | ||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 標的概況 | 租賃期（年） | 5 | ||||||||||||
地理位置 | 位于南平市體育中心體育場4號通道南側(cè)D4區(qū)域 | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 約470 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 前三年租賃價格固定不變 | ||||||||||||||
裝修期限 | 1個月免租期 | ||||||||||||||
年租金底價（元） | 103776 | 承租押金（元） | 3個月租金 | ||||||||||||
交易保證金（元） | 25944 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：僅可經(jīng)營汽車展廳使用。 2.為便于競標人計算面積單價 3.租賃期限5年 4.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準 5.承租人免租期：1個月免租期，裝修期包含在免租期內(nèi) 6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準 | ||||||||||||||
三 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平大武夷資產(chǎn)運營管理有限公司 | |||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350784MA2YR95J0L | ||||||||||||
注冊資本(萬元) | 10000 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責任公司（法人獨資） | ||||||||||||
出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準單位名稱 | |||||||||||||||
批準文件文號 | |||||||||||||||
批準文件類型 | |||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 4.1合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息） 4.2租賃房產(chǎn)物業(yè)費單價：3.5元/㎡/月 4.3出租方有權(quán)在合同到期日的3至6個月前 4.4消防設(shè)施及安全工作由承租戶自行負責，租賃期滿或解除合同的 4.5承租方對租賃場地進行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書面蓋章同意 4.6因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè) 4.7租賃期滿后 4.8租賃期間 4.9因體育中心場館特殊性，若有賽事活動舉辦、交通管制、場地封控等情況，乙方需無條件配合甲方。 4.10南平市體育中心體育場北區(qū)未對外開放停車區(qū)域提供10個車位給承租戶作為汽車展廳配套使用。 4.11未盡事宜按與出租方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 3.1具有資信良好的企業(yè)法人或完全民事行為能力的自然人。 3.2具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.3具有良好的商業(yè)信用 3.4競標人報名前須向出租方提交經(jīng)營方案，得到認可后方可參與競租 | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交25944元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價保證金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 開戶賬號：8070 2716 0000 06 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易公司 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為 （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。 | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 李女士、徐先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5811165、8860838 | ||||||||||||
看樣聯(lián)系人 | 徐先生 | 看樣聯(lián)系電話 | 0599-5628510 | ||||||||||||
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