資產(chǎn)租賃項目頻道
邵武市解放東路188號店面、邵武市解放東路212號-1店面及空地、邵武市解放東路212-2至212-5號店面、邵武市解放東路212-6至212-9號店面等4處店面分別招租
發(fā)布時間：2023-12-21
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
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標(biāo)的名稱
邵武市解放東路188號店面、邵武市解放東路212號-1店面及空地、邵武市解放東路212-2至212-5號店面、邵武市解放東路212-6至212-9號店面等4處店面分別招租
項目編號
NPCJ(Z)20231211-A221
掛牌價格(元)
詳見附件一
掛牌起始日期
2023年12月21日
掛牌期滿日期
2024年1月4日
標(biāo)的所在地區(qū)
福建南平
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
一、出租方承諾
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請 ，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的基本情況
租賃標(biāo)的名稱
邵武市解放東路188號店面、邵武市解放東路212號-1店面及空地、邵武市解放東路212-2至212-5號店面、邵武市解放東路212-6至212-9號店面等4處店面分別招租
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表）
標(biāo)的概況
租賃期（年）
3
地理位置
均位于邵武市解放東路
租賃面積約（㎡）
詳見附件一
租金支付方式
租金按半年支付，對公轉(zhuǎn)賬
租金遞增方式
租賃期內(nèi)逐年遞增3%
裝修期限
無
年租金底價（元）
詳見附件一
承租押金（元）
詳見附件一
交易保證金（元）
詳見附件一
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
詳見附件一
報價方式
網(wǎng)絡(luò)一次性報價/網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
重要信息披露
1.租賃用途：本次租賃標(biāo)的須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營、不允許用火生煙、產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境、宰殺、殯葬用品、存在安全隱患及經(jīng)營或存放危險違禁物品的業(yè)態(tài)。承租方應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律、法規(guī)的犯罪活動。2.為便于競標(biāo)人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。3.租賃標(biāo)的一為簡易裝修，租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四裝修情況以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。4.租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四原租賃合同到期日：2023年12月31日。5.租賃標(biāo)的新承租人起租時間均以租賃合同簽訂之日起計算；租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四原承租人起租時間均為2024年1月1日；7.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
三、出租方基本情況
出租方基本情況
出租方名稱
南平市公路事業(yè)發(fā)展中心邵武分中心
注冊地
福建南平
組織機構(gòu)代碼
12350700003957246T
注冊資本(萬元)
862.49
企業(yè)性質(zhì)
事業(yè)單位
出租行為批準(zhǔn)情況
監(jiān)管機構(gòu)名稱
批準(zhǔn)單位名稱
批準(zhǔn)文件文號
批準(zhǔn)文件類型
四、交易條件與受讓方資格條件
主要交易條件
價款支付方式
分期付款
與租賃相關(guān)的其他條件
1.合同履約保證金：3個月租金。2.租賃期內(nèi)，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。3.租賃期間，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。4.經(jīng)營過程中水電及日常維護(hù)由承租方自行承擔(dān) 。5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w，承租方要無條件順從 。6.未盡事宜按與出租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行 。
承租人資格條件
1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；3.具有良好的商業(yè)信用；4.無失信記錄；
保證金的設(shè)定
金額
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)
交納時間
掛牌公告期內(nèi)交納
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
競價保證金繳付銀行賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
開戶賬號：8070 2716 000006
保證內(nèi)容
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易公司 、出租方簽訂成交文件的 ，否則交易保證金將不予返還。3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 ，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用 ；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。4.競租人 、承租方發(fā)生下列任何情況之一時 ，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還 。（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 ；（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 、合謀或以其他方式而形成的報價 ；（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為 ，影響本項目公正性的；（4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；
（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。
處置方式
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。
競買人報名須向組織方提交的證明材料
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） ；b 、法定代表人身份證（原件）；c 、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
其他附件
五、聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人
李女士、徐先生
交易機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-5811165、8860838
看樣聯(lián)系人
杜先生
看樣聯(lián)系電話
0599-6522934
附件一：
項目標(biāo)的清單
標(biāo)的
標(biāo)的及項目編號
面積（㎡）
年租金
（元）
租期
（年）
掛牌價
（元）
保證金
（元）
報價方式
標(biāo)的一
邵武市解放東路188號店面招租
50.49
9600
3
29673
2400
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
NPCJ(Z)20231211-A221#1
標(biāo)的二
邵武市解放東路212號-1店面及空地整體招租
323.52（其中店面173.52㎡，空地150㎡）
48000
3
148364
12000
網(wǎng)絡(luò)一次性報價
NPCJ(Z)20231211-A221#2
標(biāo)的三
邵武市解放東路212-2至212-5號店面整體招租
102..5
22680
3
70102
5670
網(wǎng)絡(luò)一次性報價
NPCJ(Z)20231211-A221#3
標(biāo)的四
邵武市解放東路212-6至212-9號店面整體招租
102.5
22680
3
70102
5670
網(wǎng)絡(luò)一次性報價
NPCJ(Z)20231211-A221#4
標(biāo)的名稱 | 邵武市解放東路188號店面、邵武市解放東路212號-1店面及空地、邵武市解放東路212-2至212-5號店面、邵武市解放東路212-6至212-9號店面等4處店面分別招租 | ||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20231211-A221 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | ||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年12月21日 | 掛牌期滿日期 | 2024年1月4日 | ||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
一、出租方承諾 | |||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請 1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù) 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任 | |||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 邵武市解放東路188號店面、邵武市解放東路212號-1店面及空地、邵武市解放東路212-2至212-5號店面、邵武市解放東路212-6至212-9號店面等4處店面分別招租 | ||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | ||||||||||||
地理位置 | 均位于邵武市解放東路 | ||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | ||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按半年支付 | ||||||||||||||
租金遞增方式 | 租賃期內(nèi)逐年遞增3% | ||||||||||||||
裝修期限 | 無 | ||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 詳見附件一 | ||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | ||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價/網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | ||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：本次租賃標(biāo)的須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營 2.為便于競標(biāo)人計算面積單價 3.租賃標(biāo)的一為簡易裝修 4.租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 5.租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四原租賃合同到期日：2023年12月31日 5.租賃標(biāo)的新承租人起租時間均以租賃合同簽訂之日起計算；租賃標(biāo)的二至標(biāo)的四原承租人起租時間均為2024年1月1日 7.具體事項以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) | ||||||||||||||
三 | |||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市公路事業(yè)發(fā)展中心邵武分中心 | |||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 12350700003957246T | ||||||||||||
注冊資本(萬元) | 862.49 | 企業(yè)性質(zhì) | 事業(yè)單位 | ||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | |||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | |||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | |||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金 2.租賃期內(nèi) 3.租賃期間 4.經(jīng)營過程中水電及日常維護(hù)由承租方自行承擔(dān) 5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w，承租方要無條件順從 6.未盡事宜按與出租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行 | ||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力 3.具有良好的商業(yè)信用 4.無失信記錄； | ||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | |||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | ||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||||||||||||
競價保證金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8070 2716 000006 | ||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易公司 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為 （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | ||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | ||||||||||||||
其他附件 | |||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 李女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5811165 | ||||||||||||
看樣聯(lián)系人 | 杜先生 | 看樣聯(lián)系電話 | 0599-6522934 | ||||||||||||
附件一：
項目標(biāo)的清單
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 掛牌價 （元） | 保證金 （元） | 報價方式 |
標(biāo)的一 | 邵武市解放東路188號店面招租 | 50.49 | 9600 | 3 | 29673 | 2400 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20231211-A221#1 | |||||||
標(biāo)的二 | 邵武市解放東路212號-1店面及空地整體招租 | 323.52（其中店面173.52㎡，空地150㎡） | 48000 | 3 | 148364 | 12000 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
NPCJ(Z)20231211-A221#2 | |||||||
標(biāo)的三 | 邵武市解放東路212-2至212-5號店面整體招租 | 102..5 | 22680 | 3 | 70102 | 5670 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
NPCJ(Z)20231211-A221#3 | |||||||
標(biāo)的四 | 邵武市解放東路212-6至212-9號店面整體招租 | 102.5 | 22680 | 3 | 70102 | 5670 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
NPCJ(Z)20231211-A221#4 |
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