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				南平市綠發(fā)國(guó)有林場(chǎng)位于建陽(yáng)區(qū)麻沙鎮(zhèn)七寶村部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓								
        
				
        
					發(fā)布時(shí)間：2023-11-03
				    
					發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
					
					閱讀 : 1914
				    
        
				    				
        
				
        
					
        標(biāo)的名稱
        南平市綠發(fā)國(guó)有林場(chǎng)位于建陽(yáng)區(qū)麻沙鎮(zhèn)七寶村部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
        項(xiàng)目編號(hào)
        NPCJ(J)20231019-A182
        掛牌價(jià)格(元)
        1212300
        掛牌起始日期
        2023年11月3日
        掛牌期滿日期
        2023年11月16日
        標(biāo)的所在地區(qū)
        福建南平
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        一
        、轉(zhuǎn)讓方承諾
        本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)
        ，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正
        、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
        1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示
          ，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰
          ，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
          ；
        2
          、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策
          ，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
          ；
        3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料
          ，內(nèi)容真實(shí)
          、完整、合法
          、有效
          ，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
          ；
        4
          、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則
          ，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
          。
        我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為
          ，給交易相關(guān)方造成損失的
          ，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
        二
        、標(biāo)的基本情況
        標(biāo)的名稱
        南平市綠發(fā)國(guó)有林場(chǎng)位于建陽(yáng)區(qū)麻沙鎮(zhèn)七寶村部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
        標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）
        林木資源
        描述
        2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：南平市綠發(fā)國(guó)有林場(chǎng)位于建陽(yáng)區(qū)麻沙鎮(zhèn)七寶村部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
        ，標(biāo)的坐落于建陽(yáng)區(qū)麻沙鎮(zhèn)七寶村，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（林權(quán)）證載面積共404畝
        ，調(diào)查有林面積392畝
        ，具體情況如下：
        2.1.1小地名：豬母垅、月下垅
        ，①林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200714號(hào)
        ，二類071林班08大班010小班，調(diào)查面積31畝
        ；②林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200713
        、0200714號(hào)
        ，二類071林班08大班020小班，調(diào)查面積83畝
        ；③林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200713號(hào)
        ，二類071林班08大班030小班，調(diào)查面積18畝
        ；④林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200714號(hào)
        ，二類071林班08大班040小班，調(diào)查面積35畝
        ；⑤林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200713號(hào)
        ，二類071林班08大班050小班，調(diào)查面積55畝
        ；⑥林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200713號(hào)
        ，二類071林班08大班060小班，調(diào)查面積73畝
        ；⑦林權(quán)證：潭林證字（2010）第0200714號(hào)
        ，二類071林班08大班070小班，調(diào)查面積97畝
        。四至范圍詳見(jiàn)詳見(jiàn)調(diào)查范圍示意圖
        ，評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年8月31日，具體詳見(jiàn)《閩中經(jīng)評(píng)報(bào)字Z[2023]第000139號(hào)》評(píng)估報(bào)告書(shū)
        。
        2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：
        競(jìng)標(biāo)人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真核實(shí)
        ，詳細(xì)測(cè)算，并對(duì)該標(biāo)的價(jià)值做合理綜合評(píng)估
          ，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的林木資產(chǎn)是以標(biāo)的實(shí)物實(shí)際現(xiàn)狀為依據(jù)
        ，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量
        、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露
        ，本公司不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
        。
        2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬
        。上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬南平市綠發(fā)國(guó)有林場(chǎng)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后
        ，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》
        、《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)文件。
        2.4有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定：
        產(chǎn)權(quán)變更
        、過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)
        。
        掛牌價(jià)（元）
        1212300
        交易保證金（元）
        400000
        報(bào)價(jià)方式
        網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
        資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況
        評(píng)估機(jī)構(gòu)
        福建中經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司
        評(píng)估基準(zhǔn)日
        2023年8月31日
        內(nèi)部決議情況
        內(nèi)部決議方式
        重要信息披露
        轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性
        、準(zhǔn)確性
        、有效性、完整性自行核實(shí)
        。若意向競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)
        ，即視為該意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。本中心不作擔(dān)保
        ，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
        。
        三、轉(zhuǎn)讓方基本情況
        轉(zhuǎn)讓方基本情況
        轉(zhuǎn)讓方名稱
        南平市綠發(fā)國(guó)有林場(chǎng)
        注冊(cè)地
        福建南平
        組織機(jī)構(gòu)代碼
        913507001569833572
        注冊(cè)資本(萬(wàn)元)
        -
        企業(yè)性質(zhì)
        有限責(zé)任公司
        經(jīng)營(yíng)規(guī)模
        經(jīng)濟(jì)類型
        產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
        國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱
        批準(zhǔn)單位名稱
        批準(zhǔn)文件文號(hào)
        批準(zhǔn)文件類型
        四
        、交易條件與受讓方資格條件
        主要交易條件
        價(jià)款支付方式
        一次性付款
        與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
        4.1受讓方按《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款
        ，林權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有林地使用權(quán)
        、林木所有權(quán)和使用權(quán)（野生動(dòng)物及礦產(chǎn)除外）
        ，并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前與跟轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)林地所有權(quán)等單位簽訂的相關(guān)協(xié)議
        、合同
        。
        4.2轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理林權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更
        、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序相關(guān)費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)
        。
        4.3林權(quán)(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán))轉(zhuǎn)讓變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功后
        ，其余事項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如：稅費(fèi)）均由受讓方承擔(dān)
        ，轉(zhuǎn)讓方一概不負(fù)責(zé)。
        4.4受讓方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用林地
        ，不得改變林地性質(zhì)
        。積極做好森林防火
        、病蟲(chóng)害防治及森林資源的管護(hù)工作
        。需采伐林木的
        ，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》
        ，所需的審批手續(xù)由受讓方自行辦理
        ，所需稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)
        。
        4.5受讓方應(yīng)自行處理好周圍村民之間的關(guān)系
        ，若在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與他人發(fā)生矛盾和糾紛及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中過(guò)路過(guò)橋
        、過(guò)田等應(yīng)由受讓方自行解決
        ，所產(chǎn)生的一切后果均由受讓方自行承擔(dān)
        。
        4.6受讓方必須在轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得越界進(jìn)行采伐和其它影響林木生長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
        ，否則造成損失的應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償
        ，構(gòu)成犯罪的承擔(dān)刑事責(zé)任。
        4.7受讓方應(yīng)按照林業(yè)生產(chǎn)及林木經(jīng)營(yíng)有關(guān)的技術(shù)質(zhì)量要求經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律
        、法規(guī)及相關(guān)政策活動(dòng)
        。否則所產(chǎn)生的一切法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。
        4.8安全生產(chǎn)責(zé)任：受讓方必須做好山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的安全生產(chǎn)工作及森林防火
        ，受讓方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中造成的任何自身及他人的人身?yè)p害由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任
        ，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。若因受讓方生產(chǎn)作業(yè)人員不慎引起火警
        、火災(zāi)
        ，其一切損失由受讓方承擔(dān)。
        4.9具體事項(xiàng)以轉(zhuǎn)
        、受讓雙方簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)
        。
         
        受讓方資格條件
        3.1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商或具有完全民事行為能力的自然人
        ；
        3.2競(jìng)標(biāo)人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款
        ，按時(shí)支付價(jià)款； 
        3.3競(jìng)標(biāo)人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金
        。
        保證金的設(shè)定
        金額
        交易保證金應(yīng)交400000元人民幣(或等值外幣)
        交納時(shí)間
        掛牌公告期內(nèi)交納
        交納方式
        銀行轉(zhuǎn)賬
        競(jìng)價(jià)保證金
        、交易傭金繳付銀行賬戶
        開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
        開(kāi)戶銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行
        銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06
        是否交納過(guò)戶保證金
        否
        過(guò)戶保證金金額
        保證內(nèi)容
        1.意向競(jìng)買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金
        。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知競(jìng)買人
        ，競(jìng)買人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先
        、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終競(jìng)買人
        。
        2. 競(jìng)買人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的
        ，否則交易保證金將不予返還
        。
        3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書(shū)》
        ，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
        ，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。
        4.競(jìng)買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約
        ，交易中心有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的競(jìng)買資格（包括已取得的最終受讓資格）
        。競(jìng)買人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
        ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效
        ；
        ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)
        ，且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的；
        ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通
        ，全程均不報(bào)有效價(jià)格
        ；
        ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商
        、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；
        ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄
        ，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為
        ，影響本項(xiàng)目公正性的；
        ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》
        、《成交確認(rèn)書(shū)》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的
        ；
        ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量
        、數(shù)量
        、現(xiàn)狀等）提出異議的；
        ⑻法律
        、法規(guī)規(guī)定的其他情形
        。
        5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)
        ，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)
          。
        處置方式
        若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)標(biāo)人即成為受讓方
          ，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)
          、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的
        ，履約保證金抵作標(biāo)的部分應(yīng)付款
        。未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人
        掛牌信息
        掛牌公告期
        自公告之日起10個(gè)工作日
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
        掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌
        ，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。
        競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料
        1企業(yè)法人單位：a
        、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）
        ；b、法定代表人身份證（原件）
        ；c
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d
        、公司公章及法人私章
        ；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料
        。
        2自然人：a
        、競(jìng)買人身份證（原件）；b
        、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）
        ；
        c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。
        其他附件
        五
        、聯(lián)系方式
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人
        林女士
        、嚴(yán)女士
        交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話
        0599-5811165、8849565
        看樣聯(lián)系人：余先生13515095748
         
        
				
        
									
									
				
        
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