資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市建陽(yáng)區(qū)上坪路1號(hào)南平市汽車駕訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園（機(jī)動(dòng)車年檢中心、前后場(chǎng)地帶（含機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)））整體招租（租期五年）
標(biāo)的名稱 | 南平市建陽(yáng)區(qū)上坪路1號(hào)南平市汽車駕訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園（機(jī)動(dòng)車年檢中心、前后場(chǎng)地帶（含機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)））整體招租（租期五年） | |||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20231011-A174 | 掛牌價(jià)格(元) | 2220540 | |||||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年10月13日 | 掛牌期滿日期 | 2023年10月26日 | |||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||||
一、出租方承諾 | ||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾 | ||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市建陽(yáng)區(qū)上坪路1號(hào)南平市汽車駕訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園（機(jī)動(dòng)車年檢中心、前后場(chǎng)地帶（含機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)））整體招租（租期五年） | |||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期 | 5年 | |||||||||||||
地理位置 | 位于南平市建陽(yáng)區(qū)上坪路1號(hào) | |||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 建筑面積2208㎡，土地面積11663㎡。 | |||||||||||||||
租金支付方式 | 按季支付。 | |||||||||||||||
租金遞增方式 | 合同租賃前3年租金不變，3年后（第四年起）每2年年租金按照上一年租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5%租金。 | |||||||||||||||
裝修期限 | 無 | |||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 435400 | 承租押金（元） | 一年租金（保證金不計(jì)息）。 | |||||||||||||
交易保證金（元） | 435400 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃標(biāo)的位于南平市建陽(yáng)區(qū)上坪路1號(hào)，租金按季度支付(以銀行轉(zhuǎn)帳方式）。合同租賃前3年租金不變，3年后（第四年起）每2年年租金按照上一年租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5%租金。 2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.本次租賃標(biāo)的裝修情況：毛坯，以實(shí)際現(xiàn)狀看樣為準(zhǔn)，承租方不得私自變更建筑主體結(jié)構(gòu) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露 | |||||||||||||||
三 | ||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平武夷高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司 | ||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350784MA33YF116H | |||||||||||||
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 | ||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | |||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | ||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | ||||||||||||||||
四 | ||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | ||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：一年租金（保證金不計(jì)息） 2.承租方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前 3.租賃期限為5年 4.租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方需按出租方的要求做好承租場(chǎng)地衛(wèi)生和場(chǎng)內(nèi)綠化。 5.未盡事宜按與出租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。 | |||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.境內(nèi)資信良好的企業(yè)法人，并且取得檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書5年以上（取得時(shí)間為2018年12月31日前），同時(shí)公司有10名以上（含）從事機(jī)動(dòng)車檢測(cè)行業(yè)專業(yè)人員 2.提供公司為員工繳交近5年（含）以上醫(yī)社保記錄 3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 4.具有良好的商業(yè)信用 | |||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交435400元人民幣(或等值外幣) | ||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06 | |||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用 4.競(jìng)租人 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商 （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) | |||||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還 | |||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | |||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件） | |||||||||||||||
其他附件 | ||||||||||||||||
五 | ||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 | |||||||||||||
看樣聯(lián)系人：蘇先生 手機(jī)：18060570895
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