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資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道

延平區(qū)中山路155號(hào)153#店面
、延平區(qū)文體路181號(hào)（文星苑）B幢負(fù)1層10號(hào)車(chē)庫(kù)招租

發(fā)布時(shí)間：2023-09-27 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 786

標(biāo)的名稱(chēng)

延平區(qū)中山路155號(hào)153#店面、延平區(qū)文體路181號(hào)（文星苑）B幢負(fù)1層10號(hào)車(chē)庫(kù)招租

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230913-A158

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2023年9月27日

掛牌期滿日期

2023年10月16日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租

，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)

、公平

、公正

、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示

，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件

；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料

，內(nèi)容真實(shí)

、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏

；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的

，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任

。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱(chēng)

延平區(qū)中山路155號(hào)153#店面

、延平區(qū)文體路181號(hào)（文星苑）B幢負(fù)1層10號(hào)車(chē)庫(kù)招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

地理位置

南平市延平區(qū)中山路155號(hào)

、文體路181號(hào)（文星苑）

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

租金按年支付

，成交公示后起七日內(nèi)簽訂房產(chǎn)租賃合同并交清第一年的租金

，每年租期期滿20日內(nèi)

，應(yīng)交納下一年的租金

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：禁止從事違法犯罪活動(dòng)

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)

，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的二屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)

。

4.裝修情況：房屋無(wú)問(wèn)題，具體情況到店看樣

，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

5.原租賃合同到期日：

5.1租賃標(biāo)的一原租賃合同到期日：2023年12月21日

；

5.2租賃標(biāo)的二原租賃合同到期日：2024年1月20日

。

6.起租時(shí)間：

6.1租賃標(biāo)的一起租時(shí)間：2023年12月22日

；

6.2租賃標(biāo)的二起租時(shí)間：2024年1月21日。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

福建省南平葫蘆山國(guó)有林場(chǎng)

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700156985192R

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

2.租賃房產(chǎn)的承租主體不得改變

。承租方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人

、不得更改法定代表人或負(fù)責(zé)人

。并承擔(dān)簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)

。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體

，按違約處理

，出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒(méi)收全部押金

，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律后果均由承租方自負(fù)

。

3.在租賃期間，其物業(yè)管理

、電、水

、工商

、稅務(wù)等一切費(fèi)用由承租方自理。

4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)辦理有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

，其復(fù)印件交給出租方，并在原合同上加蓋公章

。

5.承租方若超過(guò)兩個(gè)月不交納租金的

，視為自動(dòng)終止合同

，出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)

，沒(méi)收全部押金

，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由承租方全部負(fù)責(zé)

，且租金滯納金按年租金的20%收取

。

6.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準(zhǔn)

。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況

、支付能力

。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人

，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先

、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人

。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用

；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

4.競(jìng)租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格

，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)

；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的

；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單

、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的

；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量

、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)

。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個(gè)工作日為周期延牌

，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a

、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b

、法定代表人身份證（原件）；c

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）

；d

、公司公章及法人私章

；e

、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a

、競(jìng)買(mǎi)人身份證（原件）

；b

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）

；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料

。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生

、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯(lián)系人：鄭先生 18020911209

附件一：

標(biāo)的	標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競(jìng)價(jià)方式	是否有原承租方
標(biāo)的一	延平區(qū)中山路155號(hào)153#店面招租	20.08	38400	3	115200	9600	方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)	否
	NPCJ(Z)20230913-A158#1
標(biāo)的二	延平區(qū)文體路 181號(hào)（文星苑）B幢負(fù)1層10號(hào)車(chē)庫(kù)招租	28.45	3900	3	11700	1000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230913-A158#2