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資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道

南平市光澤縣武林路163號(hào)-1
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-3、南平市光澤縣武林路163號(hào)-5
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-6
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-8、南平市光澤縣武林路163號(hào)-9
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-10
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-11、南平市光澤縣武林路163號(hào)-13
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-14
、南平市光澤縣武林路163號(hào)-15等16處資產(chǎn)招租

發(fā)布時(shí)間：2023-07-20 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 1537

標(biāo)的名稱

南平市光澤縣武林路163號(hào)-1、南平市光澤縣武林路163號(hào)-3

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-5

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-6

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-8、南平市光澤縣武林路163號(hào)-9

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-10

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-11、南平市光澤縣武林路163號(hào)-13

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-14、南平市光澤縣武林路163號(hào)-15等16處資產(chǎn)招租

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230621-A093

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2023年7月20日

掛牌期滿日期

2023年8月2日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)

，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租

。我方依照公開(kāi)

、公平、公正

、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示

，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件

；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序

，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)

；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料

，內(nèi)容真實(shí)、完整

、合法

、有效，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏

；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)

。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的

，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市光澤縣武林路163號(hào)-1

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-3、南平市光澤縣武林路163號(hào)-5

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-6

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-8

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-9、南平市光澤縣武林路163號(hào)-10

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-11

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-13、南平市光澤縣武林路163號(hào)-14

、南平市光澤縣武林路163號(hào)-15等16處資產(chǎn)招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

地理位置

租賃標(biāo)的均位于南平市光澤縣武林路

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

租金按季支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

2個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音

、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律

、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)

。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)

，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限

。

3.本次租賃標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)

。

4.原租賃合同到期日：租賃標(biāo)的九原租賃合同到期時(shí)間為2023年9月18日

，租賃標(biāo)的十六原租賃合同到期時(shí)間為2023年12月31日，其余標(biāo)的原租賃合同到期為2023年5月31日

。

6.起租時(shí)間：租賃標(biāo)的九

、租賃標(biāo)的十六原承租人起租時(shí)間自原租賃合同到期日次日起計(jì)算，其余標(biāo)的原承租人起租時(shí)間自2023年7月1日起計(jì)算

；新承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計(jì)算

。

7.本次租賃標(biāo)的十六有房屋所有權(quán)證、無(wú)土地使用證

，其余標(biāo)的有土地使用證

、無(wú)房屋所有權(quán)證。

8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市公路事業(yè)發(fā)展中心光澤分中心

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四

、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：2個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

2.租賃期內(nèi)

，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租

、轉(zhuǎn)讓。

3.租賃期間

，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)

。

4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中水電及日常維護(hù)由承租方自行承擔(dān)。

5.如遇建房拆遷或當(dāng)?shù)卣饔貌疬w承租方要無(wú)條件服從

。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況

、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金

、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人

，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先

、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人

。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用

；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

4.競(jìng)租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)

，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)

；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)

；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的

；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單

、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后

，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量

、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個(gè)工作日為周期延牌

，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a

、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）

；b

、法定代表人身份證（原件）；c

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）

；d、公司公章及法人私章

；e

、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a

、競(jìng)買人身份證（原件）

；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）

；c

、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五

、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生

、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

附件一：

競(jìng)價(jià)標(biāo)的清單

標(biāo)的	標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競(jìng)價(jià)方式	是否有原承租方
標(biāo)的一	南平市光澤縣武林路163號(hào)-1招租	69.5	11676	3	35028	2000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#1
標(biāo)的二	南平市光澤縣武林路163號(hào)-3招租	47.9	8052	3	24156	1400	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#2
標(biāo)的三	南平市光澤縣武林路163號(hào)-5招租	12.2	3660	3	10980	700	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#3
標(biāo)的四	南平市光澤縣武林路163號(hào)-6招租	39	11700	3	35100	2000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#4
標(biāo)的五	南平市光澤縣武林路163號(hào)-8招租	19.8	5940	3	17820	1000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#5
標(biāo)的六	南平市光澤縣武林路163號(hào)-9招租	19.8	5940	3	17820	1000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#6
標(biāo)的七	南平市光澤縣武林路163號(hào)-10招租	20.2	6060	3	18180	1100	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#7
標(biāo)的八	南平市光澤縣武林路163號(hào)-11招租	38.7	11616	3	34848	2000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#8
標(biāo)的	標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競(jìng)價(jià)方式	是否有原承租方
標(biāo)的九	南平市光澤縣武林路163號(hào)-13招租	19.6	5880	3	17640	1000	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#9
標(biāo)的十	南平市光澤縣武林路163號(hào)-14招租	15.9	4776	3	14328	800	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#10
標(biāo)的十一	南平市光澤縣武林路163號(hào)-15招租	28.7	13428	3	40284	2300	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#11
標(biāo)的十二	南平市光澤縣武林路163號(hào)-16招租	52.2	24432	3	73296	4100	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#12
標(biāo)的十三	南平市光澤縣武林路163號(hào)-17招租	25.8	12072	3	36216	2100	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#13
標(biāo)的十四	南平市光澤縣武林路163號(hào)-18招租	25.8	12072	3	36216	2100	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#14
標(biāo)的十五	南平市光澤縣武林路163號(hào)-21招租	74.7	34956	3	104868	5900	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#15
標(biāo)的	標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競(jìng)價(jià)方式	是否有原承租方
標(biāo)的十六	南平市光澤縣武林路125號(hào)招租	285.2	30804	3	92412	5200	方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)	是
	NPCJ(Z)20230621-A093#16