、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬
、手機(jī)銀行
。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報(bào)名人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣
。
(2)報(bào)名人授權(quán)他人辦理報(bào)名手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競(jìng)價(jià)成功，報(bào)名人的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）。若有不足，則不足部分由經(jīng)營(yíng)方于繳納第一期資產(chǎn)使用費(fèi)時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期資產(chǎn)使用費(fèi)。未被確定為經(jīng)營(yíng)方的報(bào)名人，本中心在確定經(jīng)營(yíng)方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶：
交易保證金賬戶以報(bào)名人領(lǐng)取的《公開招商文件》為準(zhǔn)。
15、公告時(shí)間：2019年4月11日至2019年5月10日。
16、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
(1)自由報(bào)價(jià)階段從2019-4-11開始，限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2019-5-13 10:00:00，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為60秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有報(bào)名人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以3個(gè)工作日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段；
(2)加價(jià)幅度：10萬元/年或其整數(shù)倍；
(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)；
(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
17、現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間：2019-4-11至2019-5-10。（僅限工作日的上班時(shí)間）
現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：潘先生 聯(lián)系電話：13720850029
18、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2019-5-10 17:00:00。
(1)意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)至中百信權(quán)益寶競(jìng)價(jià)云平臺(tái)網(wǎng)站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前憑已申請(qǐng)的權(quán)益云用戶名在網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳
(競(jìng)價(jià)看板
)內(nèi)查找競(jìng)價(jià)項(xiàng)目并自行辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。
19、報(bào)名方式：
(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號(hào)東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向經(jīng)營(yíng)方通過本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為報(bào)名人
。
(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證
。意向經(jīng)營(yíng)方通過本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后
，即成為報(bào)名人。
20、特別提示：
(1)本公開招商項(xiàng)目《公開招商文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》
、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》
、《項(xiàng)目公開招商方案》及根據(jù)《公開招商文件》所發(fā)出的澄清
、修改、補(bǔ)充通知等
；
(2)若競(jìng)價(jià)成功，標(biāo)的將在招商協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)移交；
(3)本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定經(jīng)營(yíng)方：各報(bào)名人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄中百信權(quán)益寶競(jìng)價(jià)云平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.unibid.cn）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定經(jīng)營(yíng)方；
(4)本招商項(xiàng)目資產(chǎn)所在地的泉州市鯉城大酒店、泉州鯉城賓館、福建省泉州市干部招待所曾于1998年10月11日起由遠(yuǎn)太集團(tuán)（福建）有限公司承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)合同雙方同意，承包經(jīng)營(yíng)合同已于2018年12月30日終止。在承包經(jīng)營(yíng)期間，遠(yuǎn)太集團(tuán)（福建）有限公司曾以泉州市鯉城大酒店的名義對(duì)外負(fù)債，債務(wù)尚未了結(jié)。根據(jù)《承包經(jīng)營(yíng)合同》約定該債務(wù)應(yīng)由遠(yuǎn)太集團(tuán)（福建）有限公司承擔(dān)。委托方認(rèn)為，該債務(wù)與資產(chǎn)所有者泉州鯉城賓館和福建省泉州市干部招待所均無關(guān)。但如果經(jīng)營(yíng)方擬以泉州市鯉城大酒店名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)
，則可能會(huì)有債權(quán)人向泉州市鯉城大酒店主張債權(quán)的情形發(fā)生，該風(fēng)險(xiǎn)由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)
；
(5)在依法報(bào)經(jīng)規(guī)劃及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)同意前提下，委托方允許經(jīng)營(yíng)方對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建（改擴(kuò)建期間、以及改擴(kuò)建后建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)協(xié)議另行補(bǔ)充簽訂）
，若因改擴(kuò)建期間造成酒店停止?fàn)I業(yè)的
，則雙方協(xié)議約定的改擴(kuò)建期間不計(jì)入招商經(jīng)營(yíng)期，招商經(jīng)營(yíng)期間相應(yīng)順延
；
(6)經(jīng)營(yíng)方根據(jù)酒店在鯉城區(qū)繳納稅收情況依法享有相應(yīng)的扶持政策（具體扶持政策以同時(shí)期有效的國(guó)家相關(guān)規(guī)定及經(jīng)營(yíng)方與鯉城區(qū)人民政府簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)）。
(7)招商中的一切文件，包括但不限于公開招商文件、招商方案等
，均屬于招商協(xié)議的一部分
，與招商協(xié)議具有同等法律效力
。《招商協(xié)議》與招商中的文件有沖突之處
，以《招商協(xié)議》為準(zhǔn)
，《招商協(xié)議》未約定的內(nèi)容
，以招商中的文件為準(zhǔn)。
21、意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1) 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，法人和其他組織核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍須包含“住宿
、餐飲”等酒店服務(wù)類經(jīng)營(yíng)范圍
。其中，境外法人
、其他組織必須是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律在中華人民共和國(guó)境內(nèi)辦理登記的
；
(2)失信被執(zhí)行人（法人、其他組織、自然人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)
；
(3)參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
(4)三年內(nèi)未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
(5)具備投資、管理星級(jí)酒店的經(jīng)驗(yàn)（附相關(guān)案例業(yè)績(jī)） 。
22 、對(duì)經(jīng)營(yíng)方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況 、支付能力
；
(2)報(bào)名人應(yīng)于被確定為經(jīng)營(yíng)方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期資產(chǎn)使用費(fèi)及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》
。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。經(jīng)營(yíng)方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)
，經(jīng)營(yíng)方與委托方之間的招商協(xié)議即時(shí)成立
，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂招商協(xié)議，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響招商協(xié)議的成立
；
(3)本中心在經(jīng)營(yíng)方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招商項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期資產(chǎn)使用費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶；
(4)經(jīng)營(yíng)方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；
(5)招商經(jīng)營(yíng)期間，招商項(xiàng)目資產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備
、預(yù)埋管線管道等的檢查
、維護(hù)、修繕
、更換
、更新等責(zé)任及費(fèi)用均由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)
；
(6)經(jīng)營(yíng)方自招商協(xié)議簽訂之日起九個(gè)月內(nèi)須投入不得低于9000萬元人民幣的資金對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修。如果沒有按照上述金額進(jìn)行投資設(shè)計(jì)及裝修改造，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按招商協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
；
(7)酒店應(yīng)于簽訂招商協(xié)議之日起九個(gè)月內(nèi)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。如果酒店無法在規(guī)定的日期前正式對(duì)外開張營(yíng)業(yè)，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按招商協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
；
(8)項(xiàng)目資產(chǎn)二次裝修消防審查及開業(yè)消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)由經(jīng)營(yíng)方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用，委托方予以積極配合；
(9)其他詳見《招商協(xié)議》。
23、意向經(jīng)營(yíng)方報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）
；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件 ；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向經(jīng)營(yíng)方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料] ；
(4)交易保證金的繳款憑證；
(5)三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾書 ；
(6)三年內(nèi)未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的證明或承諾書 ；
(7)投資、管理星級(jí)酒店的相關(guān)案例業(yè)績(jī) ；
(8)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料 ，電簽同意《公開招商文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后
，即成為報(bào)名人
。
24、澄清 、修改文件時(shí)限：意向經(jīng)營(yíng)方若要求對(duì)《公開招商文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》
、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》
、《項(xiàng)目公開招商方案》及根據(jù)《公開招商文件》所發(fā)出的澄清
、修改、補(bǔ)充通知等）進(jìn)行澄清
，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料
。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開招商文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充
，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知
。
25、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為
3個(gè)工作日
，直至產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)方
。
26、交易服務(wù)費(fèi)：按照泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的交易服務(wù)費(fèi)全部由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)，最高為一個(gè)月資產(chǎn)使用費(fèi)
。
27、報(bào)名聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006 傳真：0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
郵箱：lzk@qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2019-4-11
、南平市后谷一路1號(hào)供應(yīng)處倉(cāng)庫(kù)等9處房產(chǎn)招租）">
下一篇：房產(chǎn)招租公告（南平市延平區(qū)光榮嶺1號(hào)一層辦公用房、南平市后谷一路1號(hào)供應(yīng)處倉(cāng)庫(kù)等9處房產(chǎn)招租）
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