、澄清等公告信息；
(2)若競租成功，標的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)競價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本中心網(wǎng)站競價看板或權益云交易平臺網(wǎng)站競價大廳查找本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方；
(4)大樓原有的臨時搭蓋是否可以繼續(xù)使用或拆除，由承租方自行決定，自行承擔使用責任。
21、競租人應當具備的基本條件：
(1)中華人民共和國境內(nèi)外的合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。其中，境外法人、其他組織必須是依據(jù)中華人民共和國法律在中華人民共和國境內(nèi)辦理登記的主體。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
(3)參加本次公開招租競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（需提供承諾）。
(4)參加本次公開招租競價活動前三年內(nèi)，未被稅務機關列入重大稅收違法案件當事人名單（需提供承諾）。
(5)若經(jīng)營酒店必須具備投資、管理三星級酒店（或連鎖品牌酒店）以上經(jīng)驗（需提供相關證明材料）。
22、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況 、支付能力
；
(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易服務費、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶 ，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》
。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時
，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效
，承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效
；
(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶 ；
(4)承租方可以自己的主體資質(zhì)經(jīng)營（但應依法辦理相關的登記手續(xù)），也可另行依法登記注冊新的主體經(jīng)營（承租方必須為控股股東，并且依法辦理股東登記，不得作為隱名股東）。但承租方不得以任何形式把本大樓整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，違者將終止房屋租賃合同；
(5)承租方對本標的進行自主經(jīng)營，自負盈虧。招租經(jīng)營期間，大樓資產(chǎn)及附屬設施設備、共用設施設備、預埋管線管道等的檢查、維護、修繕、更換、更新等責任及費用均由承租方承擔。大樓裝修消防審查及開業(yè)消防驗收等涉及消防事宜的一切相關手續(xù)，由承租方自行辦理并承擔全部費用，委托方予以積極配合；
(6)其他詳見《房屋租賃合同》。
23、意向競租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；
(3)授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被稅務機關列入重大稅收違法案件當事人名單的承諾書》；
(6)投資、管理三星級酒店（或連鎖品牌酒店）以上經(jīng)驗的證明材料（經(jīng)營酒店的意向競租人需提供此項材料）；
有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)、提交以上競價材料，并通過審核后，即成為競租人
。
24、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》
、《泉州市產(chǎn)權交易中心網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改
、補充
、答疑、澄清等公告信息）進行澄清
，應在報名截止時間前提交書面材料
。若有必要，委托方和本中心可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改
、補充。
25、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日。
26、交易服務費：按照本中心的房產(chǎn)租賃收費標準向承租方收取交易服務費，最高為一個月租金。
27、報名聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006
傳真：0595-22189023
電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權交易中心
2020-06-09
、3-5號樓以及A1A2號樓地下車庫整體招租
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