資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)八一路89號(hào)云鶴樓6層604室轉(zhuǎn)讓
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標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)八一路89號(hào)云鶴樓6層604室轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(J)20220608-A076 |
掛牌價(jià)格(元) |
1020000 |
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掛牌起始日期 |
2022年6月16日 |
掛牌期滿日期 |
2022年6月29日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 10 個(gè)工作日 |
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一 |
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本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2 3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾 |
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二 |
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標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)八一路89號(hào)云鶴樓6層604室轉(zhuǎn)讓 |
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標(biāo)的基本情況（可另附表） |
房產(chǎn)交易 |
描述 |
2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況： 2.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系2002年建成 2.1.2本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已出租，月租金2300元 2.1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行了二次裝修 評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日2022年4月20日 2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)(起始價(jià))人民幣壹佰零貳萬(wàn)元整（¥1020000）。 競(jìng)價(jià)保證金：人民幣壹拾萬(wàn)元整（¥100000）。 2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬 2.5有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定： 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按稅收管理規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 |
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掛牌價(jià)（元） |
1020000 |
交易保證金（元） |
100000 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
福建興益資產(chǎn)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2022年4月20日 |
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內(nèi)部決議情況 |
內(nèi)部決議方式 |
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重要信息披露 |
以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為使用過(guò)的設(shè)備，其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
南平投資集團(tuán)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
9135070073184846XG |
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注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
40,000萬(wàn)(元) |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模 |
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經(jīng)濟(jì)類型 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后 4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后 4.3本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采用全額付款或分期付款的方式： 4.3.1全額付款方式： 若采用全額付款方式 4.3.2分期付款方式： 第一期：首付款不得低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款的30%。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方需在成交公示期5個(gè)工作日內(nèi)繳納第一期轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 第二期：受讓方自組織方出具《成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)月內(nèi)結(jié)清剩余成交價(jià)款 若受讓方需辦理貸款 4.4根據(jù)國(guó)資委和財(cái)政部《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十八條規(guī)定，采用分期付款方式的 4.5受讓方未能按期支付任一期轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款逾期超過(guò)30日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同 4.6受讓方不得以無(wú)法辦理貸款為由申請(qǐng)退還合同履約保證金 4.7轉(zhuǎn)讓方在全額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后配合受讓方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及相應(yīng)的水電過(guò)戶手續(xù) 4.8資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn) |
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受讓方資格條件 |
1.資信良好的境內(nèi)或境外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.競(jìng)買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款 3.競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交100000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：8411 0120 4200 00162 |
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是否交納過(guò)戶保證金 |
否 |
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過(guò)戶保證金金額 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競(jìng)買人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)買人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》 4.競(jìng)買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約 ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效 ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià) ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通 ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià) ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》 ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量 ⑻法律 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) |
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處置方式 |
1.成功受讓項(xiàng)目后，競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起 10 個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件） 2自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）； c |
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其他附件 |
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五 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860019 |
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