資產(chǎn)租賃項目頻道
合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體、合福高鐵南平北站愛國路-1層其中的B006商鋪招租
發(fā)布時間：2022-05-09
作者：npcjzx2
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合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體、合福高鐵南平北站愛國路-1層其中的B006商鋪招租
項目編號
NPCJ(Z)20220429-A059
掛牌價格(元)
詳見附件一
掛牌起始日期
2022年5月9日
掛牌期滿日期
2022年5月20日
標的所在地區(qū)
福建南平
掛牌公告期
自公告之日起10工作日
一、出租方承諾
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
二 、標的基本情況
租賃標的名稱
合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體 、合福高鐵南平北站愛國路-1層其中的B006商鋪招租
標的基本情況及報價方式（可另附表）
標的概況
租賃期（年）
1
地理位置
租賃標的分別位于南平市延平區(qū)延平站合福高鐵出站口、金街商鋪門口 、合福高鐵南平北站愛國路-1層等
面積（平方米）
租賃標的一廣告位總數(shù)為52面 ，其中延平站出站口廣告位面積：2.9m*1.8m規(guī)格的廣告位2面，3.5m*2.4m規(guī)格的廣告位8面 ，3.5m*1.8m規(guī)格的廣告位26面 ，合計36面；金街外門楣廣告位面積：7.0 m*1.4m規(guī)格的廣告位16面
租金支付方式
按年支付
租金遞增方式
無
裝修期限
\\
年租金底價（元）
詳見附件一
承租押金（元）
詳見附件一
交易保證金（元）
詳見附件一
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
報價方式
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
重要信息披露
1.租賃用途：租賃標的一僅用于經(jīng)營廣告 ；租賃標的二法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營（不可經(jīng)營餐飲行業(yè)） 。2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限 。3.本次競價標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 。4.原租賃合同到期日：
4.1租賃標的一原租賃合同到期日：2022年5月3日；
4.2租賃標的二原租賃合同到期日：2022年6月30日 。5.起租時間：
5.1租賃標的一原承租方起租時間：2022年5月3日 ；5.2租賃標的二原承租方起租時間：2022年7月1日；
5.3新承租方起租時間：自新租賃合同簽訂之日起計算 。6.具體事項以與出租方簽訂《延平站高鐵出站口地下通道廣告位經(jīng)營開發(fā)承包合同》或《租賃合同》為準 。提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準 。
三 、出租方基本情況
出租方基本情況
出租方名稱
南平市高鐵片區(qū)商貿(mào)園有限公司
注冊地
福建南平
組織機構(gòu)代碼
9135070031074251XB
注冊資本(萬元)
5,000萬(元)
企業(yè)性質(zhì)
有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
出租行為批準情況
監(jiān)管機構(gòu)名稱
批準單位名稱
批準文件文號
批準文件類型
四、交易條件與受讓方資格條件
主要交易條件
價款支付方式
一次性付款
與租賃相關(guān)的其他條件
1.合同履約保證金（保證金不計息）：
1.1租賃標的一履約保證金為人民幣壹拾萬元整（¥100000） ；1.2租賃標的二履約保證金為人民幣壹萬元整（¥10000） 。2.租賃標的一發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》和《戶外廣告登記管理規(guī)定》的要求。
3.租賃標的一承租方承擔鋪設(shè)電纜破路費、破旅費、廣告日常照明電費等相關(guān)費用。4.出租方無償使用租賃標的一原有的4面廣告，不得發(fā)布商業(yè)廣告，廣告畫面由承租方統(tǒng)一管理。
承租人資格條件
1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.承租方需自行協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，服從出租方管理的各項規(guī)定。
3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
4.具有良好的商業(yè)信用。
保證金的設(shè)定
金額
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。
交納時間
掛牌公告期內(nèi)交納
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：廈門銀行南平延平支行
開戶賬號：8411 0120 4200 00162
保證內(nèi)容
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。
2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。
3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。
4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格 ，其繳納的競價保證金不予返還。（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 ；（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 、合謀或以其他方式而形成的報價；（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 ，或采用不正當競爭手段等行為 ，影響本項目公正性的；（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單 、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的 ；（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量 、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。
處置方式
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起10工作日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。
競買人報名須向組織方提交的證明材料
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。
2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c 、標的所要求的其他證明材料。
五、聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人
鄭先生、嚴女士
交易機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-8849565、8860838
附件一：
競價標的清單
標的
標的及項目編號
數(shù)量（面）
年租金
（元）
租期
（年）
租金
總額
（元）
保證金
（元）
競價方式
是否有原承租方
標的一
合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體招租
52
150000
1
150000
100000
方式一：
網(wǎng)絡(luò)一次性報價
是
NPCJ(Z)20220429-A059#1
標的二
合福高鐵南平北站愛國路-1層其中的B006商鋪招租
48
25200
1
25200
10000
方式一：
網(wǎng)絡(luò)一次性報價
是
NPCJ(Z)20220429-A059#2
、延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓-1層1號-1第14號車庫、延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓-1層1號-1第22號車庫招租">上一篇：延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓-1層1號-1第11號車庫、延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓-1層1號-1第14號車庫、延平區(qū)八一路338號（匯豐大廈）裙樓-1層1號-1第22號車庫招租
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合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20220429-A059 |
掛牌價格(元) |
詳見附件一 |
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掛牌起始日期 |
2022年5月9日 |
掛牌期滿日期 |
2022年5月20日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10工作日 |
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一 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
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二 |
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租賃標的名稱 |
合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
1 |
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地理位置 |
租賃標的分別位于南平市延平區(qū)延平站合福高鐵出站口、金街商鋪門口 |
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面積（平方米） |
租賃標的一廣告位總數(shù)為52面 |
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租金支付方式 |
按年支付 |
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租金遞增方式 |
無 |
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裝修期限 |
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年租金底價（元） |
詳見附件一 |
承租押金（元） |
詳見附件一 |
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交易保證金（元） |
詳見附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：租賃標的一僅用于經(jīng)營廣告 2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限 3.本次競價標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) 4.原租賃合同到期日： 4.1租賃標的一原租賃合同到期日：2022年5月3日； 4.2租賃標的二原租賃合同到期日：2022年6月30日 5.起租時間： 5.1租賃標的一原承租方起租時間：2022年5月3日 5.2租賃標的二原承租方起租時間：2022年7月1日； 5.3新承租方起租時間：自新租賃合同簽訂之日起計算 6.具體事項以與出租方簽訂《延平站高鐵出站口地下通道廣告位經(jīng)營開發(fā)承包合同》或《租賃合同》為準 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準 |
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三 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市高鐵片區(qū)商貿(mào)園有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
9135070031074251XB |
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注冊資本(萬元) |
5,000萬(元) |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資) |
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出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
一次性付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金（保證金不計息）： 1.1租賃標的一履約保證金為人民幣壹拾萬元整（¥100000） 1.2租賃標的二履約保證金為人民幣壹萬元整（¥10000） 2.租賃標的一發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》和《戶外廣告登記管理規(guī)定》的要求。 3.租賃標的一承租方承擔鋪設(shè)電纜破路費 4.出租方無償使用租賃標的一原有的4面廣告 |
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承租人資格條件 |
1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.承租方需自行協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，服從出租方管理的各項規(guī)定。 3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 4.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量 （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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附件一：
競價標的清單
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標的 |
標的及項目編號 |
數(shù)量（面） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
租金 總額 （元） |
保證金 （元） |
競價方式 |
是否有原承租方 |
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標的一 |
合福高鐵延平站出站口處36面廣告位及金街外門楣廣告位整體招租 |
52 |
150000 |
1 |
150000 |
100000 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
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NPCJ(Z)20220429-A059#1 |
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標的二 |
合福高鐵南平北站愛國路-1層其中的B006商鋪招租 |
48 |
25200 |
1 |
25200 |
10000 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
是 |
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NPCJ(Z)20220429-A059#2 |
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