資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊約18.55畝（12356.26平方米）地塊整體招租
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標的名稱 |
南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊約18.55畝（12356.26平方米）地塊整體招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20210922-A144 |
掛牌價格(元) |
61781.3 |
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掛牌起始日期 |
2021年10月19日 |
掛牌期滿日期 |
2021年11月1日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效 我方保證遵守以上承諾 |
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二 |
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租賃標的名稱 |
南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊約18.55畝（12356.26平方米）地塊整體招租 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
1 |
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地理位置 |
南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊 |
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租賃面積約（㎡） |
12356.26平方米 |
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租金支付方式 |
租金按年支付，必須先付款后租地 |
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租金遞增方式 |
合同期內(nèi)無遞增，租期屆滿可續(xù)簽一年 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價（元） |
61781.3 |
承租押金（元） |
60000 |
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交易保證金（元） |
18000 |
是否設置原承租人優(yōu)先權 |
否 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡多次報價 |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：該地塊性質(zhì)為臨時租賃，僅供承租方作為企業(yè)臨時周轉(zhuǎn)用地使用，企業(yè)經(jīng)營必須合法合規(guī)和符合安全環(huán)保要求，不得從事違禁生產(chǎn)行業(yè)、垃圾填埋等非法或不符合環(huán)保的經(jīng)營行為。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價，最終成交總額以年租金的最高報價×租賃期限。 3.租賃標的尚未辦理土地所有權證。 4.具體事項以與出租方簽訂《土地租賃協(xié)議》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
913507007416667231 |
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注冊資本(萬元) |
叁億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責任公司（法人獨資） |
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出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關的其他條件 |
1.合同履約保證金：人民幣陸萬元整（¥60000），承租方需在雙方簽訂租賃合同后七個工作日內(nèi)將履約保證金一次性匯入出租方指定賬戶。（保證金不計息，待租賃合同到期后，承租方結(jié)清相關費用后15個工作日內(nèi)無息退還）。 2.該地塊性質(zhì)為臨時租賃，僅供承租方作為企業(yè)臨時周轉(zhuǎn)用地使用，企業(yè)經(jīng)營必須合法合規(guī)和符合安全環(huán)保要求，不得從事違禁生產(chǎn)行業(yè)、垃圾填埋等非法或不符合環(huán)保的經(jīng)營行為；若發(fā)現(xiàn)承租方有違反上述要求行為，或未按要求限期整改到位的，出租方有權立即終止合同，并要求承租方立即退場，且預交的土地租金及履約保證金不予退還，由此產(chǎn)生的法律責任與造成后果由承租方自行承擔，造成出租方及周邊企業(yè)損失的承租方承擔所有責任。 3.若出租方因項目建設或政府部門原因需要提前收回該用地的，應以書面形式通知承租方要求期限收回土地，承租方須無條件將場地退還給出租方并在兩個月內(nèi)完成清離工作，出租方可將未履約時間段的土地租金及履約保證金予以退還；承租方逾期未清退的 4.承租期間，未經(jīng)出租方同意，不允許轉(zhuǎn)租。 5.用地交付后，其四周有邊坡的，承租方自行承擔支付、管理和維護的責任。 6.場地內(nèi)的現(xiàn)有基礎設施承租方有責任予以保護，企業(yè)經(jīng)營所需水、電等配套由承租方自行向有關部門申請報裝，費用由承租方承擔。 7.其他事項在出租方與承租方簽訂合同中另行詳細約定。 |
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承租人資格條件 |
1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交18000元人民幣(或等值外幣) |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還 3.網(wǎng)絡競價成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價 （3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后 （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a、競買人身份證（原件） |
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其他附件 |
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五 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565 |
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