資產(chǎn)租賃項目頻道
延平區(qū)水溪口物流園2號庫14#、15#檔口，延平區(qū)水溪口物流園3號庫全庫招租
發(fā)布時間：2021-09-28
作者：npcjzx2
發(fā)布者：npcjzx2
閱讀 : 2301
延平區(qū)水溪口物流園2號庫14#、15#檔口 ，延平區(qū)水溪口物流園3號庫全庫招租
項目編號
NPCJ(Z)20210913-A139
掛牌價格(元)
詳見附件一
掛牌起始日期
2021年9月26日
掛牌期滿日期
2021年10月13日
標的所在地區(qū)
福建南平
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
一 、出租方承諾
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 ，將我方持有的標的公開招租 ，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租 。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
二、標的基本情況
租賃標的名稱
延平區(qū)水溪口物流園2號庫14#、15#檔口，延平區(qū)水溪口物流園3號庫全庫招租
標的基本情況及報價方式（可另附表）
標的概況
租賃期（年）
3
地理位置
延平區(qū)水溪口物流園
面積（平方米）
詳見附件一
租金支付方式
租金按月支付，采用先付租金后使用方式，承租方應(yīng)于每月的5日前，將當月租金繳納至出租方指定賬戶
租金遞增方式
第二年起，年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
裝修期限
無
年租金底價（元）
詳見附件一
承租押金（元）
3個月租金
交易保證金（元）
詳見附件一
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
報價方式
網(wǎng)絡(luò)報價
重要信息披露
1.標的均位于南平市延平區(qū)水溪口公交總站物流園區(qū) ，租金按月支付 ，采用先付租金后使用方式 ，承租方應(yīng)于每月的5日前 ，將當月租金繳納至出租方指定賬戶，第二年起 ，年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5% 。2.于競買人計算面積單價 ，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進行報價，最終成交總額以年租金的最高報價×租賃期限 。3.租賃標的為出租方向南平市資產(chǎn)投資運營管理有限公司租賃 ，經(jīng)由出租方的上級單位南平武夷集團有限公司同意對該處資產(chǎn)進行對外招租。4.房屋使用情況：空置 。5.裝修情況：租賃標的為毛坯 。6.房屋配套情況：供電狀況正常，市政供水 ，可自行接入寬帶網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)電信光纖 。7.起租時間：簽訂合同之日起計算。
8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。
三、出租方基本情況
出租方基本情況
出租方名稱
南平公共交通有限公司
注冊地
福建南平
組織機構(gòu)代碼
91350700157022996E
注冊資本(萬元)
10000
企業(yè)性質(zhì)
有限責任公司
出租行為批準情況
監(jiān)管機構(gòu)名稱
批準單位名稱
批準文件文號
批準文件類型
四、交易條件與受讓方資格條件
主要交易條件
價款支付方式
分期付款
與租賃相關(guān)的其他條件
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，待合同履行完畢退還）。
2.租賃期間，承租方自行負責經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負責，租賃期滿或解除合同的，消防設(shè)施無償歸出租方所有。
3.承租方在租賃期間，無條件同意出租方在其租賃物內(nèi)改造，有關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。
4.租賃期間，承租方應(yīng)承擔租賃房屋的裝修及改造。
5.承租方若對租賃物業(yè)進行改造裝修的，實施方案須先征得出租方書面同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。
6.租賃期間，租賃物內(nèi)固定資產(chǎn)損壞、滅失，由承租方負責修復(fù)，若要換新的必須換新；若承租方不履行該義務(wù)的出租方可代為履行，履行該義務(wù)期間所產(chǎn)生的一切費用由承租方出資，若承租方拒付該款項，可從承租方的履約保證金里扣除，若履約保證金不夠支付該款項時，出租方有權(quán)向承租方追繳剩余部分，并提前解除約定。
7.租賃期間，因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任。8.租賃期間，租賃標的的物業(yè)費：按實際租賃面積×1.5元/月收取，即租賃標的一承租方每月物業(yè)費應(yīng)付216元起，租賃標的二承租方每月物業(yè)費應(yīng)付3888元起（若出租方的物業(yè)標準做相應(yīng)調(diào)整，以出租方的文告通知為準）。
9.租賃期間的水、電費的收費標準：水費收費標準為4.45元/噸；電費收費標準為1.2元/度。
10.租賃合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，按到期時租賃合同和最近一期租金僅限續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。
承租人資格條件
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
3. 具有良好的商業(yè)信用。
保證金的設(shè)定
金額
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。
交納時間
掛牌公告期內(nèi)交納
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行
開戶賬號：1920 1010 0100 073128
保證內(nèi)容
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。
2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。
3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。
4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。
5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。
處置方式
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起10個工作日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。
競買人報名須向組織方提交的證明材料
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。
其他附件
五、聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人
鄭先生、嚴女士
交易機構(gòu)聯(lián)系電話
0599-8849565、8860838
附件一、競價標的清單：
序號
標的及項目編號
面積
（㎡）
年租金（元）
租期（年）
掛牌價（元）
競價保
證金
（元）
競價
方式
是否有原承租方
標的一
延平區(qū)水溪口物流園2號庫14#、15#檔口招租
144
25920
3
81713
6500
方式二：
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
否
NPCJ(Z)20210129-A014#1
標的二
延平區(qū)水溪口物流園3號庫全庫招租
2592
466560
3
1470830
116700
方式二：
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價
否
NPCJ(Z)20210129-A014#2
|
延平區(qū)水溪口物流園2號庫14# |
|
|
|||||||||||||||||
|
項目編號 |
NPCJ(Z)20210913-A139 |
掛牌價格(元) |
詳見附件一 |
|
|
||||||||||||||
|
掛牌起始日期 |
2021年9月26日 |
掛牌期滿日期 |
2021年10月13日 |
|
|
||||||||||||||
|
標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
|
|
||||||||||||||
|
一 |
|
|
|||||||||||||||||
|
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
|
|
|||||||||||||||||
|
二、標的基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
租賃標的名稱 |
延平區(qū)水溪口物流園2號庫14#、15#檔口，延平區(qū)水溪口物流園3號庫全庫招租 |
|
|
||||||||||||||||
|
標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
3 |
|
|
||||||||||||||
|
地理位置 |
延平區(qū)水溪口物流園 |
|
|
||||||||||||||||
|
面積（平方米） |
詳見附件一 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金支付方式 |
租金按月支付，采用先付租金后使用方式，承租方應(yīng)于每月的5日前，將當月租金繳納至出租方指定賬戶 |
|
|
||||||||||||||||
|
租金遞增方式 |
第二年起，年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。 |
|
|
||||||||||||||||
|
裝修期限 |
無 |
|
|
||||||||||||||||
|
年租金底價（元） |
詳見附件一 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
|
|
||||||||||||||
|
交易保證金（元） |
詳見附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
|
|
||||||||||||||
|
報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)報價 |
|
|
||||||||||||||||
|
重要信息披露 |
1.標的均位于南平市延平區(qū)水溪口公交總站物流園區(qū) 2.于競買人計算面積單價 3.租賃標的為出租方向南平市資產(chǎn)投資運營管理有限公司租賃 4.房屋使用情況：空置 5.裝修情況：租賃標的為毛坯 6.房屋配套情況：供電狀況正常，市政供水 7.起租時間：簽訂合同之日起計算。 8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 |
|
|
||||||||||||||||
|
三、出租方基本情況 |
|
|
|||||||||||||||||
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平公共交通有限公司 |
|
|
|||||||||||||||
|
注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
91350700157022996E |
|
|
||||||||||||||
|
注冊資本(萬元) |
10000 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責任公司 |
|
|
||||||||||||||
|
出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
|
|
|
|||||||||||||||
|
批準單位名稱 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準文件文號 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
批準文件類型 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
四、交易條件與受讓方資格條件 |
|
|
|
||||||||||||||||
|
主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
|
|
|||||||||||||||
|
與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，待合同履行完畢退還）。 2.租賃期間，承租方自行負責經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負責，租賃期滿或解除合同的，消防設(shè)施無償歸出租方所有。 3.承租方在租賃期間，無條件同意出租方在其租賃物內(nèi)改造，有關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。 4.租賃期間，承租方應(yīng)承擔租賃房屋的裝修及改造。 5.承租方若對租賃物業(yè)進行改造裝修的，實施方案須先征得出租方書面同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 6.租賃期間，租賃物內(nèi)固定資產(chǎn)損壞、滅失，由承租方負責修復(fù)，若要換新的必須換新；若承租方不履行該義務(wù)的出租方可代為履行，履行該義務(wù)期間所產(chǎn)生的一切費用由承租方出資，若承租方拒付該款項，可從承租方的履約保證金里扣除，若履約保證金不夠支付該款項時，出租方有權(quán)向承租方追繳剩余部分，并提前解除約定。 7.租賃期間，因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔責任 8.租賃期間，租賃標的的物業(yè)費：按實際租賃面積×1.5元/月收取，即租賃標的一承租方每月物業(yè)費應(yīng)付216元起，租賃標的二承租方每月物業(yè)費應(yīng)付3888元起（若出租方的物業(yè)標準做相應(yīng)調(diào)整，以出租方的文告通知為準）。 9.租賃期間的水、電費的收費標準：水費收費標準為4.45元/噸；電費收費標準為1.2元/度。 10.租賃合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，按到期時租賃合同和最近一期租金僅限續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。 |
|
|
||||||||||||||||
|
承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。 |
|
|
|||||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
|
|
||||||||||||||||
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
||||||||||||||||
|
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
|
|
||||||||||||||||
|
保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量 （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) |
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||
|
處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
|
|||||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
|
|
||||||||||||||||
|
競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
|
|
||||||||||||||||
|
其他附件 |
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
五 |
|
|
|||||||||||||||||
|
交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
|
|
||||||||||||||
附件一 序號 標的及項目編號 面積 （㎡） 年租金（元） 租期（年） 掛牌價（元） 競價保 證金 （元） 競價 方式 是否有原承租方 標的一 延平區(qū)水溪口物流園2號庫14# 144 25920 3 81713 6500 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 否 NPCJ(Z)20210129-A014#1 標的二 延平區(qū)水溪口物流園3號庫全庫招租 2592 466560 3 1470830 116700 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 否 NPCJ(Z)20210129-A014#2
掃一掃添加微信