資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)鼓樓街口跨街廣告牌位招租
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延平區(qū)鼓樓街口跨街廣告牌位招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20210722-A107#4 |
掛牌價(jià)格(元) |
70000 |
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掛牌起始日期 |
2021年8月4日 |
掛牌期滿日期 |
2021年8月17日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng) 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí) 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為 |
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二 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
延平區(qū)鼓樓街口跨街廣告牌位招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
標(biāo)的概況 |
租賃期（年） |
2 |
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地理位置 |
延平區(qū)鼓樓街口 |
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規(guī)格/數(shù)量 |
牌面最大使用面積：廣告牌長(zhǎng)13m×寬3m |
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租金支付方式 |
一次性支付全年租金 |
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租金遞增方式 |
無 |
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裝修期限 |
無 |
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年租金底價(jià)（元） |
70000 |
承租押金（元） |
20%年租金 |
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交易保證金（元） |
28000 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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重要信息披露 |
1.標(biāo)的位于南平市延平區(qū)鼓樓街口。 2.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià) 3 4.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《廣告位租賃使用合同書》為準(zhǔn) |
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三 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
福建拓土資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700310696090E |
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注冊(cè)資本(萬元) |
壹千萬圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：繳納租金總額20%的履約保證金（保證金不計(jì)息）。 2.合同期內(nèi)，廣告設(shè)施的安全管理和維護(hù)以及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和質(zhì)量安全責(zé)任，都由承租方承擔(dān)。同時(shí)廣告牌電源和供電設(shè)施由承租方自行負(fù)責(zé)，并必須做好供電設(shè)施試用期內(nèi)的安全管理和維護(hù)，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和質(zhì)量安全責(zé)任，都由承租方承擔(dān)。 3.租賃標(biāo)的成交后的交款時(shí)間，從成交公示期滿（5個(gè)工作日）之日起，5個(gè)工作日內(nèi)租賃標(biāo)的的承租方須向組織方指定賬戶一次性支付租賃標(biāo)的的成交確認(rèn)款，并交納租金總額20%的保證金，承租方持組織方出具的《成交確認(rèn)書》及繳款憑證至出租方處簽訂公用廣告位使用合同書 4.廣告牌的設(shè)計(jì)效果圖和施工設(shè)計(jì)圖，必須報(bào)出租方審核同意后實(shí)施 5.承租方在使用廣告位時(shí) 6.媒體制作必須使用高檔材料與環(huán)境和諧 7.發(fā)布廣告內(nèi)容 8.涉及城管、市政、園林等部門的手續(xù)，出租方積極幫助協(xié)調(diào)。 9.戶外廣告發(fā)布期間，如遇到國(guó)家限電需要時(shí)，應(yīng)無條件服從國(guó)家需要。 10.廣告位使用合同期內(nèi)，因城市規(guī)劃建設(shè)改造需要拆除廣告牌架時(shí)，必須無條件服從國(guó)家需要，并按簽訂租賃期的租金平均天數(shù)計(jì)算，返還承租方在廣告牌拆除后廣告位未滿使用期的租金，不再予以補(bǔ)償其他任何費(fèi)用。 11.出租方與承租方簽訂合同時(shí)，凡法律明確規(guī)定合同必須具備的條款在簽訂合同時(shí)，必須逐一訂入。 12.租賃標(biāo)的使用權(quán)有效期暫定1-3年，起止時(shí)間按合同書規(guī)定為準(zhǔn)。使用權(quán)期滿后，廣告牌設(shè)施七日內(nèi)移交至出租方，經(jīng)驗(yàn)收后退還履約保證金。 13.在廣告位承租有效期內(nèi)，使用單位全權(quán)負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，并要保持廣告牌面的日常清潔衛(wèi)生和廣告媒體的及時(shí)維護(hù)管理，確保廣告媒體的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。承租期間，如有轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，必須經(jīng)出租方書面同意并辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓雙方自行協(xié)商解決。 14.出租方應(yīng)支付組織方的交易傭金（按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額1%支付）由承租方承擔(dān)。 |
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承租人資格條件 |
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力 3. 具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交12000元人民幣。 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)； （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a |
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其他附件 |
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五 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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