資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
延平區(qū)新建商業(yè)一條街D幢負(fù)二層1#-7#共7間整體招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)新建商業(yè)一條街D幢負(fù)二層1#-7#共7間整體招租 | | |||||||||||||||||
項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20201208-A148 | 掛牌價(jià)格(元) | 100800 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年12月25日 | 掛牌期滿日期 | 2021年1月12日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起12個(gè)工作日 | | |||||||||||||||
一 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整 我方保證遵守以上承諾 | | ||||||||||||||||||
二 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)新建商業(yè)一條街D幢負(fù)二層1#-7#共7間整體招租 | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | 延平區(qū)新建商業(yè)一條街D幢 | | |||||||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 約304.22 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按月支付 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 承租方簽訂租賃合同后二天內(nèi)預(yù)交一個(gè)月房租，并于每月10日之前支付下一個(gè)月租金，無遞增。 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 免租期壹個(gè)月 | | |||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 33600 | 承租押金（元） | 3個(gè)月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 8400 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | |||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià) | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：不得經(jīng)營喧鬧噪音影響鄰居行業(yè)，不得經(jīng)營餐飲行業(yè) 2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限 3.裝修情況：精裝修 4.起租時(shí)間：以新合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。。 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市城市庫區(qū)物業(yè)管理所 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350702157047843T | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 伍拾萬圓整 | 企業(yè)性質(zhì) | 全民所有制 | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況 3.具有良好的商業(yè)信用。 4.1意向承租方除了必須具備上述基本條件外 4.1意向承租方未因違約或超期占房等原因被出租方提起法律行動(dòng)（包括訴訟與仲裁），由出租方進(jìn)行資格審查。 4.2意向承租方未在出租方房產(chǎn)或屋頂 4.3意向承租方為自然人的 4.4意向承租方為失信人的 4.5意向承租方（承租方）以欺騙、造假等手段騙取租賃報(bào)名資格的，出租方事后發(fā)現(xiàn)，有權(quán)提前終止合同、無條件收回房產(chǎn) 5.競價(jià)保證金人民幣捌仟肆佰元整（¥8400）。 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交8400元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交 4.競租人 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起12個(gè)工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。 | | |||||||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件） 2.自然人：a | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五 | | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 | | |||||||||||||||
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