資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路A面—H面（8面分別單獨(dú)招租）、南平市延平區(qū)高鐵北站立柱式三面翻廣告牌位等廣告牌面招租（變更標(biāo)的15租賃期限）
標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路A面—H面（8面分別單獨(dú)招租） | | |||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(Z)20200923-A100 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年12月4日 | 掛牌期滿日期 | 2020年12月17日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | | |||||||||||||||
一 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí) 我方保證遵守以上承諾 | | ||||||||||||||||||
二 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路A面—H面（8面分別單獨(dú)招租）、南平市延平區(qū)高鐵北站立柱式三面翻廣告牌位等廣告牌面招租（變更標(biāo)的15租賃期限） | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 詳見附件一 | | |||||||||||||||
地理位置 | 詳見重要信息披露 | | |||||||||||||||||
規(guī)格 | 詳見附件一 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性繳納 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 詳見重要信息披露 | | |||||||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 無 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 | | |||||||||||||||
報價方式 | 詳見附件一 | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃標(biāo)的分別位于南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進(jìn)行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.本次競價標(biāo)的七屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.租賃標(biāo)的六至標(biāo)的七的原租賃合同有效期至2020年12月29日止。 5.免租期： 5.1租賃標(biāo)的一至標(biāo)的四競租成交后，于成交公示期滿（5個工作日）即日起，給予承租方一個月的招商及施工制作期 5.2租賃標(biāo)的五競租成交后 6.起租時間：租賃標(biāo)的七的起租時間自廣告位成交后簽訂合同之日起計算 7.具體事項以與出租方簽訂《廣告位租賃使用合同書》為準(zhǔn) 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) | | |||||||||||||||||
三 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 福建拓土資產(chǎn)運(yùn)營有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700310696090E | | |||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 壹仟萬圓整 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資） | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 一次性付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：繳納成交總額20%的履約保證金（保證金不計息） 2.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的五需由承租方自行投資建設(shè) 3.租賃標(biāo)的成交后 4.承租方必須將廣告牌位的設(shè)計效果圖和施工設(shè)計圖 5.承租方在使用廣告位時，廣告媒體施工必須嚴(yán)格按基礎(chǔ)紅線范圍內(nèi)施工 5.承租方媒體制作必須使用高檔材料與環(huán)境和諧 6.發(fā)布廣告內(nèi)容，必須符合《中華人民共和國廣告法》和《戶外廣告位管理辦法》的要求 7.涉及城管 8.戶外廣告發(fā)布期間 9．租賃期內(nèi) 10.出租方與承租方簽訂合同時 11. 在廣告位承租有效期內(nèi) 12. 租賃標(biāo)的使用權(quán)有效期暫定1-3年 13.出租方應(yīng)支付組織方的交易傭金（按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額1%支付）由承租方承擔(dān) | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.在中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人 2.租賃標(biāo)的五施工方需具有建筑鋼結(jié)構(gòu)乙級以上資質(zhì)（含乙級）等級的證明材料。 3.具有良好的財務(wù)狀況 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交 詳見附件一 元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時 （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商 （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單 （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | | |||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料） | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五 | | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||
附件一
競價標(biāo)的清單
序號 | 標(biāo)的及項目編號 | 規(guī)格 | 數(shù)量（面） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 掛牌價（元） | 競價保 證金 （元） | 競價 方式 |
標(biāo)的一 | 南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路B面招租 | 廣告牌長15m×寬30m | 一面 | 10000 | 1 | 10000 | 2000 | 方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#5 | ||||||||
序號 | 標(biāo)的及項目編號 | 規(guī)格 | 數(shù)量（面） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 掛牌價（元） | 競價保 證金 （元） | 競價 方式 |
標(biāo)的二 | 南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路C面招租 | 廣告牌長15m×寬30m | 一面 | 10000 | 1 | 10000 | 2000 | 方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#6 | ||||||||
標(biāo)的三 | 南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路F面招租 | 廣告牌長15m×寬30m | 一面 | 10000 | 1 | 10000 | 2000 | 方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#9 | ||||||||
標(biāo)的四 | 南平市延平區(qū)億發(fā)片區(qū)南福路G面招租 | 廣告牌長15m×寬30m | 一面 | 10000 | 1 | 10000 | 2000 | 方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#10 | ||||||||
標(biāo)的五 | 南平市延平區(qū)高鐵北站立柱式三面翻廣告牌位招租 | 6m×18m | 一面 | 50000 | 3 | 150000 | 30000 | 方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#12 | ||||||||
標(biāo)的六 | 南平市延平區(qū)勝利街（原電視臺門前）跨街廣告牌位招租 | 廣告牌長14m×寬3m | 一面（兩面體） | 60000 | 2 | 120000 | 24000 | 方式二：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#14 | ||||||||
標(biāo)的七 | 南平市延平區(qū)迎賓路T型立柱廣告牌位（B面廣告牌位）招租 | 廣告牌長18m×寬6m | 一面（兩面體） | 40000 | 1 | 40000 | 8000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
NPCJ(Z)20200923-A100#15 |
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