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南平市延平區(qū)中山路27號(hào)
、29號(hào)三層房產(chǎn)招租

發(fā)布時(shí)間：2021-02-18 作者：npatao 發(fā)布者：npatao 閱讀 : 1950

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)中山路27號(hào)

、29號(hào)三層房產(chǎn)招租

 

 

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20201023-A116#6

掛牌價(jià)格(元)

21600

 

 

掛牌起始日期

2020年10月27日

掛牌期滿日期

2020年11月9日

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

 

 

一

、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)

，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租
，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租
。我方依照公開(kāi)
、公平
、公正
、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示
，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件
；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序
，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策
，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)
；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料

，內(nèi)容真實(shí)、完整
、合法
、有效
，不存在虛假記載
、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏
；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中
，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則
，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)
。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任
。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)中山路27號(hào)

、29號(hào)三層房產(chǎn)招租

 

 

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3

 

 

地理位置

南平市延平區(qū)中山路

 

 

租賃面積約（㎡）

約110

 

 

租金支付方式

租金按季度支付，采用先付租金后使用

，承租方必須在當(dāng)季第一個(gè)月的10日前將當(dāng)季租金一次性繳納至出租方指定賬戶。

 

 

租金遞增方式

租賃標(biāo)的租期3年

，合同期滿
，雙方無(wú)異議
，可自動(dòng)延續(xù)2年租賃期
，第四
、第五年按上年租金遞增5%

 

 

裝修期限

無(wú)

 

 

年租金底價(jià)（元）

7200

承租押金（元）

3個(gè)月租金

 

 

交易保證金（元）

1800

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

 

 

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

 

 

重要信息披露

1.租賃用途：不得用于廢品回收

、五金加工與維修等污染
、噪音較大的行業(yè)場(chǎng)所使用
，承租方經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定并應(yīng)取得相關(guān)部門的認(rèn)證或許可
。

2.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)

，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限
。

3.裝修情況：簡(jiǎn)易

，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
。

4.起租時(shí)間：

4.1原承租方起租時(shí)間：原租賃合同到期日次日起計(jì)算；

4.2新承租方起租時(shí)間：自通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算

。

5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)
。

 

 

三

、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

南平供銷集團(tuán)惠農(nóng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

 

 

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700MA31YC9W0P

 

 

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

壹佰萬(wàn)圓整

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

 

 

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

 

批準(zhǔn)文件文號(hào)

 

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

 

四

、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

 

 

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

。

 

 

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況

、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交1800元人民幣(或等值外幣)

 

 

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競(jìng)價(jià)保證金

、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開(kāi)戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人
，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先
、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人
。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交

，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用
；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》
。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)

，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還
。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)

；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄

，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的
；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單

、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后

，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量
、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)
。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還

。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個(gè)工作日為周期延牌
，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

 

 

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a

、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b
、法定代表人身份證（原件）；c
、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d
、公司公章及法人私章；e
、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a

、競(jìng)買人身份證（原件）；b
、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）
；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料
。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五

、聯(lián)系方式

 

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565

、8860838

 

 

 

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