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資產(chǎn)租賃項目頻道

南平市延平區(qū)八一路261號3幢1-7層招租

發(fā)布時間：2021-02-18 作者：npatao 發(fā)布者：npatao 閱讀 : 1693

標的名稱

南平市延平區(qū)八一路261號3幢1-7層招租

項目編號

NPCJ(Z)20200927-A101#6

掛牌價格(元)

396000

掛牌起始日期

2020年10月14日

掛牌期滿日期

2020年10月28日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請

，將我方持有的標的公開招租

，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開

、公平

、公正

、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示

，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件

；
2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序

，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應批準

；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料

，內(nèi)容真實、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則

，按照有關要求履行我方義務

。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為

，給交易相關方造成損失的

，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任

。

二

、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)八一路261號3幢1-7層招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

南平市延平區(qū)八一路

租賃面積約（㎡）

948.11

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

無

年租金底價（元）

132000

承租押金（元）

不低于6個月租金

交易保證金（元）

66000

是否設置原承租人優(yōu)先權

否

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途：法律

、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營。

2.為便于競買人計算面積單價

，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限

。

4.起租時間：租賃標的新承租人起租時間自成交公示期滿次日起計算

。

5.標的六給予新承租人一個月裝修期

。

6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露

，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準

。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平投資集團有限公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

9135070073184846XG

注冊資本(萬元)

40000

企業(yè)性質(zhì)

國有企業(yè)

出租行為批準情況

監(jiān)管機構名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）

。

2.租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租

、轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)

。

3.租賃標的出租房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，若需水電增容

，費用由承租方承擔。

4.標的房產(chǎn)有11處房產(chǎn)已出租

，新承租人應負責該資產(chǎn)房屋

、用電安全及水電、物業(yè)管理

，現(xiàn)有承租人（下表中租賃房產(chǎn)）的租金、水電

、物業(yè)等相關費用也由新承租人負責收繳。下表中序號1-10處現(xiàn)有承租戶均為人社局員工

，新承租人承租后，租金應按原租金收繳

，待承租戶退出租賃房屋后，房屋由新承租人接收并管理

。二樓承租戶的相關租金作為一樓門房的相關管理費用

，具體是否保留一樓門房及二樓承租戶的租賃由新承租人自行協(xié)商

。（詳見附件）

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財務狀況

、支付能力

。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額

交易保證金應交66000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金

、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號：1920 1010 0100 073128

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人

，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價

，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人

。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價成交

，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用

；承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》

。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格

，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時

；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報價

；

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄

，或采用不正當競爭手段等行為

，影響本項目公正性的

；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單

、成交確認書和租賃合同等相關文件的

；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質(zhì)量

、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權交易中心文件為準

。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還

。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌

，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）

；b、法定代表人身份證（原件）

；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）

；d、公司公章及法人私章

；e

、標的所要求的其他證明材料

。

2.自然人：a

、競買人身份證（原件）

；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）

；c、標的所要求的其他證明材料

。

其他附件

五

、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

鄭先生

、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

附件

租賃情況明細表：

序號	房號	合同期限	月租金（元）
1	301	至2021年4月30日止	350
2	302	至2021年4月30日止	350
3	303	至2021年4月30日止	300
4	401	至2021年4月30日止	350
5	402	至2021年4月30日止	350
6	403	至2021年4月30日止	300
7	501	至2023年8月31日止	350
8	502	至2021年4月30日止	350
9	601	至2021年4月30日止	350
10	703	至2021年8月31日止	300
11	二樓	-	2100