資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目頻道
邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南A幢2402室轉(zhuǎn)讓
標的名稱 | 邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南A幢2402室轉(zhuǎn)讓 | | ||||||||||||||||||
項目編號 | 掛牌價格(萬元) | 86.1 | | |||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年8月18日 | 掛牌期滿日期 | 2020年9月14日 | | ||||||||||||||||
標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20 個工作日 | | ||||||||||||||||
一、出租方承諾 | | |||||||||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 | | |||||||||||||||||||
二、標的基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓標的名稱 | 邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南A幢2402室轉(zhuǎn)讓 | | ||||||||||||||||||
標的基本情況及報價方式（可另附表） | 房屋 | 地理位置 | 邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南 | 建筑面積(m²) | 111.75 | | ||||||||||||||
房產(chǎn)證號 | 閩（2017）邵武市不動產(chǎn)權(quán)第0000033號 | 土地證號 | | |||||||||||||||||
戶型 | 三室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺 | 裝修情況 | 住宅室內(nèi)均為坯房 | | ||||||||||||||||
掛牌價（萬元） | 86.1 | 交易保證金（萬元） | 5 | | ||||||||||||||||
報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | | ||||||||||||||||||
資產(chǎn)評估核準備案情況 | 評估機構(gòu) | 福建武夷資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司 | ||||||||||||||||||
評估基準日 | 2019年9月25日 | |||||||||||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓標的所在樓宇系屬2013年建成，均為鋼混結(jié)構(gòu) 2.轉(zhuǎn)讓標的地類：邵武市縣前街南面五四路西側(cè)福臨東南A幢2402室等2套住宅資產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房 3.裝修情況：依據(jù)福建武夷資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司出具的評估基準日為2019年9月25日的閩武夷評報資﹝2019﹞H1031號評估報告書內(nèi)容提示：住宅室內(nèi)均為坯房 4. 目前該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均已出租 轉(zhuǎn)讓標的風險提示：以上轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量 | | ||||||||||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | | |||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平投資集團有限公司 | | |||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 9135070073184846XG | | ||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 40000 | 企業(yè)性質(zhì) | 國有企業(yè) | | ||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | 南平市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 | | |||||||||||||||||
批準單位名稱 | 南平綠發(fā)集團有限公司 | | ||||||||||||||||||
批準文件文號 | | |||||||||||||||||||
批準文件類型 | | |||||||||||||||||||
四 | | | ||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | | |||||||||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方繳納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金 2.本次轉(zhuǎn)讓標的采用全額付款或分期付款的方式： 2.1全額付款方式： 若采用全額付款方式 2.2分期付款方式： 第一期：首付款不得低于轉(zhuǎn)讓標的成交價款的30%。轉(zhuǎn)讓標的成交后 第二期：受讓方自組織方出具《成交確認書》次日起3個月內(nèi)結(jié)清剩余成交價款，轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓標的全部成交價款后 若受讓方需辦理貸款，受讓方在支付轉(zhuǎn)讓方30%首付款后，還需提供銀行出具的二手房貸款承諾書，轉(zhuǎn)讓方再與受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及銀行貸款的相關(guān)手續(xù)。 3.根據(jù)國資委和財政部《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第二十八條規(guī)定，采用分期付款方式的，其余款項按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。 4.受讓方未能按期支付任一期轉(zhuǎn)讓標的成交價款逾期超過30日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同 5.受讓方不得以無法辦理貸款為由申請退還合同履約保證金。 6.轉(zhuǎn)讓方在全額收到轉(zhuǎn)讓價款后配合受讓方辦理物業(yè)移交手續(xù) 7.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn) | | ||||||||||||||||||
受讓方資格條件 | 1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款； 3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 | | ||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交5萬元人民幣(或等值外幣) | | |||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | ||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | ||||||||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 | |||||||||||||||||||
是否交納過戶保證金 | ||||||||||||||||||||
過戶保證金金額 | ||||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價 ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通 ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 | | ||||||||||||||||||
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處置方式 | 1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還 | |||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | | |||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | | ||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a | | ||||||||||||||||||
其他附件 | | | ||||||||||||||||||
五 | | |||||||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565 | | ||||||||||||||||
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