資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)部分經(jīng)營性停車場(chǎng)整體招租（調(diào)價(jià)）
標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)部分經(jīng)營性停車場(chǎng)整體招租（調(diào)價(jià)） | | |||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(Z)20200805-A080 | 掛牌價(jià)格(元) | 3780000 | | |||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2020年9月11日 | 掛牌期滿日期 | 2020年9月24日 | | |||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | |||||||||||||||
一、出租方承諾 | | ||||||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | ||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | | ||||||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)部分經(jīng)營性停車場(chǎng)整體招租（調(diào)價(jià)） | | |||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 3 | | |||||||||||||||
地理位置 | | ||||||||||||||||||
車位數(shù)（個(gè)） | 746 | | |||||||||||||||||
租金支付方式 | 租金按季度繳納 | | |||||||||||||||||
租金遞增方式 | 無遞增 | ||||||||||||||||||
裝修期限 | 無 | | |||||||||||||||||
年租金底價(jià)（元） | 1260000 | 承租押金（元） | 不低于3個(gè)月租金 | | |||||||||||||||
交易保證金（元） | 315000 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | |||||||||||||||
報(bào)價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | | |||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：用于停車場(chǎng)所。 2.租賃標(biāo)的包括南平市延平區(qū)八一路421號(hào)原行政服務(wù)中心后側(cè)立方停車場(chǎng) 3.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià) 4.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn) 5.根據(jù)出租方提供的材料 6.消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等均正常運(yùn)作，承租期內(nèi)如需辦理停車場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)許可證書，由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方配合 7.新承租方起租時(shí)間：自成交公示期滿之日起5天內(nèi)。 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《停車場(chǎng)承包租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | | |||||||||||||||||
三、出租方基本情況 | | ||||||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市金地置業(yè)有限公司 | | ||||||||||||||||
注冊(cè)地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700097165847T | | |||||||||||||||
注冊(cè)資本(萬元) | 叁仟萬圓整 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資） | | |||||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | | |||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號(hào) | | ||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | | ||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | | | |||||||||||||||||
主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | | ||||||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.租賃期間，若因城市規(guī)劃、政府行為或社會(huì)公共利益需要，出租方有權(quán)終止租賃合同，承租方收到出租方書面通知后，應(yīng)于60天內(nèi)退還租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)拆除租賃期內(nèi)新建、擴(kuò)建的所有臨時(shí)性建筑，且不得就此要求任何補(bǔ)償。承租方交還租賃標(biāo)的后，出租方一次性退還履約保證金。若承租方逾期搬離，未搬走的設(shè)施、設(shè)備、貨物以及其他財(cái)物等物品視為放棄 3.租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租。 4.南平市延平區(qū)解放路停車場(chǎng)抽水泵需24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，承租方需負(fù)責(zé)抽水泵及水溝的日常維護(hù)及清理 5.延平站前片區(qū)北站第二停車場(chǎng)當(dāng)前無獨(dú)立電表，承租方需自行辦理電路整改 6.原行政服務(wù)中心后側(cè)立方停車場(chǎng)消防設(shè)備 | | |||||||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好且具備停車場(chǎng)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)法人。 2.提供近3年內(nèi)福建省內(nèi)停車場(chǎng)經(jīng)營的相關(guān)證明（車位數(shù)不少于300個(gè)）。 3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 4.具有良好的商業(yè)信用 | | |||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交315000元人民幣(或等值外幣) | | ||||||||||||||||
交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | | |||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | | |||||||||||||||||
競(jìng)價(jià)保證金 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 | ||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù) 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí) （1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí) （2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià) （3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄 （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的 （5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量 （6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù) | | |||||||||||||||||
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還 | ||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | | ||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | | |||||||||||||||||
競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a 2.自然人：a | | |||||||||||||||||
其他附件 | | | |||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | | ||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | | |||||||||||||||
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