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標的名稱

南平市延平區(qū)工業(yè)路108號（旺輝江景名苑）3幢1層9號招租（調價）

項目編號

NPCJ(Z)20200702-A066#2

掛牌價格(元)

35835

掛牌起始日期

2020年9月14日

掛牌期滿日期

2020年9月25日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一

、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請

，將我方持有的標的公開招租

，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平

、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示

，招租的產(chǎn)權權屬清晰

，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序

，經(jīng)過有效的內部決策

，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料

，內容真實

、完整、合法

、有效

，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏

；
4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務

。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的

，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任

。

二

、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)工業(yè)路108號（旺輝江景名苑）3幢1層9號招租（調價）

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

延平區(qū)工業(yè)路

租賃面積約（㎡）

48.07

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

無遞增

裝修期限

無

年租金底價（元）

11945

承租押金（元）

3個月租金

交易保證金（元）

3000

是否設置原承租人優(yōu)先權

否

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（不得從事產(chǎn)生噪音、污染

、粉塵等相關行業(yè)和其他違反國家法律

、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)）。

2.為便于競買人計算面積單價

，網(wǎng)絡競價以年租金底價進行報價

，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。

3.新承租人起租時間：自租賃合同簽訂起開始計算

。

4.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準

。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準

。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平水務發(fā)展有限公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350700157022558R

注冊資本(萬元)

叁億壹仟萬圓整

企業(yè)性質

有限公司

出租行為批準情況

監(jiān)管機構名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）

。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

。

2.具有良好的財務狀況、支付能力

。

3.具有良好的商業(yè)信用

。

保證金的設定

金額

交易保證金應交3000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號：1920 1010 0100 073128

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)

，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價

，按價格優(yōu)先

、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心

、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價成交

，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用

；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時

，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時

；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價

；

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄

，或采用不正當競爭手段等行為

，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單

、成交確認書和租賃合同等相關文件的

；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量

、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的

；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)

，以產(chǎn)權交易中心文件為準

。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

，按（5）個工作日為周期延牌

，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a

、營業(yè)執(zhí)照(原件）

；b、法定代表人身份證（原件）

；c

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d

、公司公章及法人私章

；e

、標的所要求的其他證明材料

。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）

；b

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c

、標的所要求的其他證明材料

。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

鄭先生

、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565

、8860838

資產(chǎn)租賃項目頻道

南平市延平區(qū)工業(yè)路108號（旺輝江景名苑）3幢1層9號招租（調價）