第一條 為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易中交易各方的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的交易環(huán)境，規(guī)范產(chǎn)權(quán)交易行為，防止國有資產(chǎn)的流失，培育和發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場，根據(jù)國家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本中心實(shí)際，制定本規(guī)則。

    第二條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)遵守法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，遵循誠實(shí)信用和公開、公平、公正、競爭的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。

    第三條 南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱交易中心）公開進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

    第四條 本規(guī)則適用于在交易中心進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。

第二章 產(chǎn)權(quán)交易的主體和客體

第五條 產(chǎn)權(quán)交易的主體是指依法參加產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方和受讓方。

第六條 產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方是指產(chǎn)權(quán)或與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的權(quán)能的擁有或享有者。企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方是指企業(yè)資產(chǎn)授權(quán)投資機(jī)構(gòu)或政府授權(quán)部門和對該企業(yè)直接擁有出資權(quán)的企事業(yè)單位。

    第七條 產(chǎn)權(quán)交易的受讓方是指境內(nèi)外具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織。

    個(gè)人作為產(chǎn)權(quán)交易的受讓方，應(yīng)當(dāng)符合國家和政府的相關(guān)規(guī)定。

    外商作為產(chǎn)權(quán)交易的受讓方，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律法規(guī)的規(guī)定。 

第八條 產(chǎn)權(quán)交易的客體是指產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的物。

第三章 產(chǎn)權(quán)交易的方式及程序

第九條 產(chǎn)權(quán)交易可以采取公開競價(jià)和協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。

    公開競價(jià)方式包括網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、拍賣、一次性報(bào)價(jià)、招投標(biāo)以及其他競價(jià)方式。采取拍賣的方式時(shí)，應(yīng)遵守《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定；采取招投標(biāo)的方式時(shí)，應(yīng)遵守《中華人民共和國招投標(biāo)法》的規(guī)定。

    除了在國民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域中，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對受讓方有特殊要求的，企業(yè)實(shí)施資產(chǎn)重組中將企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給所屬控股企業(yè)的，經(jīng)省人民政府或者省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行以外，其他產(chǎn)權(quán)交易采取公開競價(jià)的方式進(jìn)行。

     企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方進(jìn)行充分協(xié)商，依法妥善處理轉(zhuǎn)讓中所涉及的相關(guān)事項(xiàng)后，草簽產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并按照內(nèi)部決策程序進(jìn)行審議，形成書面決議。企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，必須進(jìn)行公告，公告期不少于10個(gè)工作日，公告期滿無異議后方可進(jìn)行交易。 

    第十條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

       1、提交產(chǎn)權(quán)交易材料，辦理產(chǎn)權(quán)交易申請、委托手續(xù)；

       2、信息披露，征集意向受讓方；

       3、接受咨詢、登記、盡職調(diào)查；

       4、審核并確認(rèn)意向受讓方資格，反饋征集結(jié)果；

       5、組織實(shí)施交易；

       6、簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；

       7、辦理產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證；

       8、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割。 

    第十一條 委托轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向交易中心辦理委托，簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書》，并提交以下材料：

        1、轉(zhuǎn)讓方的主體資格證明；

        (1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

        (2)事業(yè)單位法人設(shè)立批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

        (3)社團(tuán)法人社會(huì)團(tuán)體證書復(fù)印件；

        (4)自然人身份證復(fù)印件；

        (5)經(jīng)辦人或聯(lián)系人身份證復(fù)印件。

        2、有關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的證明文件；

        3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及對產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息；

        4、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的文件；

        5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和信息披露的內(nèi)容；

        6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；

        7、內(nèi)部決策文件（股東會(huì)或董事會(huì)決議）

        8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的職工安置方案；

        9、職工代表大會(huì)決議；

        10、近期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及審計(jì)、資產(chǎn)評估等報(bào)告；

        11、法律意見書；

        12、主管部門及國有資產(chǎn)管理部門審批文件、國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案或核準(zhǔn)文件；

        13、企業(yè)涉及債權(quán)、債務(wù)處理方案及金融機(jī)構(gòu)意見。

        14、需要的其他材料。

        轉(zhuǎn)讓方提交的材料符合齊全性要求的，交易中心予以接收登記。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、

        有效性負(fù)責(zé)。

        轉(zhuǎn)讓方提交的材料如系復(fù)印件，需提供材料原件核對，并在復(fù)印件上加蓋單位公章；自然人個(gè)人提交的身份證明、

        資質(zhì)證明等材料如系復(fù)印件，需提供材料原件核對，并由本人在復(fù)印件上簽名。

        交易中心對轉(zhuǎn)讓方提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告進(jìn)行審核，符合信息公告要求的，交易中心予以受理并向轉(zhuǎn)讓方出具受

        理通知書；不符合信息公告要求的，交易中心將書面審核意見及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方。 

    第十二條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)持有單位委托交易中心將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告刊登在省級以上公開發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或金融類報(bào)刊和交易中心的網(wǎng)站上。轉(zhuǎn)讓公告期不少于20個(gè)工作日，遇法定節(jié)假日以政府相關(guān)部門公告的實(shí)際工作日為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓公告期自報(bào)刊發(fā)布信息之日起計(jì)算。交易中心網(wǎng)站發(fā)布信息的日期不晚于報(bào)刊公告的日期。按規(guī)定需要在信息公告前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容備案的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，由轉(zhuǎn)讓方履行相應(yīng)的備案手續(xù)。 

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