，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人
，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價
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標的名稱 |
掛牌價（萬元） |
競價保證金（萬元） |
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武夷學(xué)校舊校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除殘值轉(zhuǎn)讓項目 |
115 |
34.5 |
（注：轉(zhuǎn)讓標的掛牌價為該標的的底價，不含稅，該價款為受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的舊料款。本項目范圍內(nèi)拆除下的所有舊料歸受讓方所有，以拆除下的的舊料價值扣除受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的舊料款的余額作為受讓方拆除工作的包干工程價款（固定總價），轉(zhuǎn)讓方無須另行向受讓方支付拆除工程款。人工、材料的漲跌等與本項目有關(guān)的所有風(fēng)險或不可抗力等風(fēng)險均由受讓方承擔(dān)）。
二、轉(zhuǎn)讓標的基本情況
武夷學(xué)校舊校址地面建筑物拆除及苗木拆（移）除殘值轉(zhuǎn)讓項目，包括武夷學(xué)校舊校址土地范圍內(nèi)的所有建筑、苗木及其他設(shè)施。建（構(gòu)）筑物具體為鋼結(jié)構(gòu)（含簡易鋼構(gòu)）廠房23項、鋼混結(jié)構(gòu)廠房
12項
、混合結(jié)構(gòu)廠房
7項、塑膠瓦
1項
、不銹鋼門
1項及鐵質(zhì)棚欄
1項
，共計
45項；報廢機器設(shè)備具體為升壓水泵
2臺
、變壓器
250KVA，共計
2項；綠化苗木具體為雪松
、紫薇
、香樟等
95項。建筑物以外的水泥地面不在拆除范圍內(nèi)
。
拆除范圍包括：圍墻、室內(nèi)地面、地梁
、承臺混凝土等構(gòu)筑物的拆除破碎
，清理苗木，將校區(qū)內(nèi)的所有物品清運至場外
，做到建構(gòu)筑物拆除完畢
、建筑垃圾及雜物清運干凈，凈地移交轉(zhuǎn)讓方
。建筑物以外的水泥地面不在拆除范圍內(nèi)
。本次拆（移）除的所有建筑廢料及苗木均由受讓方處置，處置廢料的收益歸受讓方所有
。
轉(zhuǎn)讓標的施工周期為60日歷天，需達到
建筑垃圾及雜物清運干凈，凈地移交的標準。轉(zhuǎn)讓方提供的資料拆除范圍內(nèi)所有建筑物
、構(gòu)筑物必須全部拆除（包含地上及地下部分）至原基礎(chǔ)地面±
0.00，拆除的舊料必須清運出場
，做到地面無棄土
、廢棄物、場地平整（不允許將外部棄土，傾倒至場內(nèi)用于平整）
。
三、相關(guān)風(fēng)險提示：
1.《武夷學(xué)校舊校址地面建筑物清單》所列項目及數(shù)量為原收儲資產(chǎn)移交登載的情況，與實物狀況不盡相符 。本次拆（移）除的建筑物及苗木的實際情況以現(xiàn)場實物為準
。
2.為保證工作進度，確保競拍工作順利進行。對競買中棄標單位的棄標行為采取處罰措施
，一是
5年內(nèi)禁止棄標單位參與武夷新區(qū)管委會及其下屬集團的工程項目的競標。二是向市住建局投訴棄標單位在武夷新區(qū)的失信從業(yè)行為
，對棄標單位采取行政處罰
。
四、競買人應(yīng)具備的資格條件
1.競買人應(yīng)具備合格有效的獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照。
2.競買人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)或不低于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，并在人員
、設(shè)備
、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.競買人擬擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格
，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（
B證）。
4.轉(zhuǎn)讓標的不接受聯(lián)合體受讓
。
五、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件
1、受讓方必須按《武夷學(xué)校舊校址拆除殘值轉(zhuǎn)讓合同》文件承諾的項目部施工管理人員到位，派遣項目經(jīng)理進駐工地現(xiàn)場并嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工
，所有安全責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工每次罰款伍仟元繳納至轉(zhuǎn)讓方
。（須提供安全施工承諾函）若不能按《武夷學(xué)校舊校址拆除殘值轉(zhuǎn)讓合同》文件承諾的項目部施工管理人員到位的
，應(yīng)當(dāng)無條件地接受轉(zhuǎn)讓方向作出的以下處理：工程開工后，除不可抗力外
,受讓方變更項目部施工管理人員中的項目負責(zé)人或項目技術(shù)負責(zé)人
，每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納拾萬元違約金
；其他人員每人每次向轉(zhuǎn)讓方交納叁萬元違約金。
2、受讓方進場拆除前須提交經(jīng)監(jiān)理審批后的專項施工方案及項目組成員名單方可進場拆除作業(yè)
。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員嚴格遵守操作流程，穿戴完好工作服
。到現(xiàn)場佩戴安全帽及工作鞋，高空作業(yè)應(yīng)系安全帶
。拆除及清理運輸過程中
，出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事故，均有受讓方自行負責(zé)
。
4 、受讓方
按工程清單及工程要求編制項目實施方案，并根據(jù)項目需求配置相應(yīng)的專業(yè)人員
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