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平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)披露公告

發(fā)布時(shí)間：2021-04-25 作者：npcjzx2 發(fā)布者：npcjzx2 閱讀 : 5685

受轉(zhuǎn)讓方“平潭嘉源置業(yè)開發(fā)有限公司”委托

，擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行預(yù)披露，征集意向競買人

，現(xiàn)預(yù)披露公告如下：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司100%國有股權(quán)

轉(zhuǎn)讓方承諾：

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)股權(quán)

，并通過南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“南產(chǎn)權(quán)”）公開預(yù)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)

，依照公開、公平

、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓預(yù)披露是我方真實(shí)意思表示

，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰

，除已披露的事項(xiàng)外

，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；

（2）我方所提交的預(yù)披露申請及相關(guān)材料真實(shí)

、完整

、準(zhǔn)確、合法

、有效

，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏

；

（3）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)權(quán)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定

，恪守預(yù)披露約定

，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾

，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司造成損失的

，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任

。

特別提示：

（1）預(yù)披露不構(gòu)成對任何意向受讓方或接收預(yù)披露信息的任何主體的要約

；

（2）轉(zhuǎn)讓方可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H需要對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

、價(jià)格和處置方案作出調(diào)整

；

（3）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及公司債權(quán)

、債務(wù)的變更

，不存在公司職工安置問題；

（4）以上本次預(yù)披露公告信息僅供參考

，不作為正式公告或交易的依據(jù)

，本項(xiàng)目最終轉(zhuǎn)讓信息均以正式發(fā)布的公告信息為準(zhǔn)

。

一

、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：

（平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司基本信息）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱		平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司
企業(yè)性質(zhì)		有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）	成立日期	2020年12月22日
注冊地		平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營運(yùn)中心5號(hào)樓15層	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)行業(yè)
注冊資本		10000萬人民幣	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼	91350128MA359E266M
法定代表人		林華勇	職工人數(shù)	0
經(jīng)營范圍		許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) ；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
經(jīng)濟(jì)類型		國有
股東結(jié)構(gòu)（前十名）					持有比例
1	平潭嘉源置業(yè)開發(fā)有限公司				100%

二、 轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況：

轉(zhuǎn)讓方名稱	平潭嘉源置業(yè)開發(fā)有限公司
相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況	中共平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)城市投資發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司委員會(huì)2021年第9次黨委會(huì)議紀(jì)要
	平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)城市投資發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司2021年第4次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要
	平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司董事會(huì)決議
	平潭嘉源置業(yè)開發(fā)有限公司2021年第2次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要

三

、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：

（平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司相關(guān)財(cái)務(wù)信息）

平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司最近一期審計(jì)報(bào)告（萬元/人民幣）	報(bào)表截止日期	2021年3月31日	營業(yè)收入	0
	營業(yè)利潤	0	凈利潤	-516.75
	資產(chǎn)總計(jì)	32300.02	負(fù)債總計(jì)	516.77
	所有者權(quán)益	31783.25	審計(jì)機(jī)構(gòu)	平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大永會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

四

、其他交易事項(xiàng)（預(yù)披露）

公告期限	20個(gè)工作日（2021年4月25日-5月24日）
受讓方資格條件	1. 受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。 2.受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。 4.受讓方或母公司具有房地產(chǎn)二級及以上開發(fā)資質(zhì) 。
付款要求	1.轉(zhuǎn) 、受讓雙方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《平潭賽源置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn) 、受讓雙方簽訂的《平潭賽源置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付首期50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，承擔(dān)并結(jié)清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)債務(wù)516.77萬元（含競價(jià)保證金抵作合同價(jià)款部分）。 2. 其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方合法、有效、足額的擔(dān)保，并按年利率6%支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過6個(gè)月。 3.受讓方如未按期付款，違約部分按年利率6%的三倍計(jì)算違約金。逾期超過30日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將受讓方繳納的競價(jià)保證金作為違約金予以沒收，造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的受讓方仍應(yīng)賠償。
其他需要預(yù)披露的事項(xiàng) （包含項(xiàng)目企業(yè)主要資產(chǎn)）	1.平潭賽源置業(yè)開發(fā)有限公司主要資產(chǎn)為2020G009地塊，尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營。 2.2020G009地塊已于2021年1月繳清土地出讓金，后續(xù)與土地出讓相關(guān)的稅金及費(fèi)用，包括但不限于：契稅、印花稅、耕地占用稅等均由受讓方承擔(dān)。